Дело №2-5530/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

10 октября 2011 года

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Ахметовой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимранова И.А. к Козлову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гимранов И.А. обратился в суд с иском к Козлову Д.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец приобрел у ответчика ... ... по договору купли-продажи, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, место жительства ответчика истцу не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца - Гимранова Р.И., согласна с исковыми требованиями.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г., квартира ... ... приобретена истцом и третьим лицом в собственность в равных долях у ответчика.

Право собственности покупателей на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, --.--.---- г. и истцу и третьему лицу выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Как видно из п.8 договора купли-продажи квартиры, квартира свободна от регистрации и проживания.

Как следует из выписки из домовой книги, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу и третьему лицу на праве собственности квартире.

Договором или законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования квартирой после ее продажи.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, после перемены места жительства у ответчика возникла обязанность зарегистрироваться по новому месту жительства, что является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по старому месту жительства.

Учитывая то, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по старому адресу, а так же то, что в судебном заседании установлено, что он выехал с этого адреса на другое место жительства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                 

р е ш и л:

Иск Гимранова И.А. удовлетворить.

Признать Козлова Д.С. утратившим право пользования квартирой ... ... и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

Судья         И.А.Кулиев