Дело №-- РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации --.--.---- г. Ново - Савиновский районный суд ... ... Татарстан в составе: председательствующий судья Р.В. Королёв, секретарь судебного заседания ФИО5, с участием прокурора А.Н. Анваровой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, выселении, установил: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обосновании своих требований указав, что между истцом и Ответчиками --.--.---- г. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №---ип (далее кредитный договор), согласно которому ФИО7 был предоставлен кредит в размере №-- рублей сроком на 180 месяцев. Факт исполнения Истцом обязанности по выдаче кредита подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика. Кредит был предоставлен Истцом для целевого использования, а именно: для приобретения: квартиры находящейся по адресу: ... ..., состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 121,46 кв.м., жилой площадью 68,08 кв.м. Также между Истцом и Ответчиками была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Истца. В нарушение условий кредитного договора (п.4.1.2. договора) ФИО7 несвоевременно уплачивают проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращают в установленные сроки очередные части кредита, что согласно ст. 811 ГК РФ и в соответствии с п.4.4.1. кредитного договора является основанием для досрочного возврата всей суммы кредита и причитающихся процентов. --.--.---- г. Ответчиками были получены требования о необходимости досрочно погасить всю сумму задолженности. Однако задолженность не была погашена. Общая сумма задолженности по кредитному договору, предъявляемая к взысканию, составляет --- --- --- рублей. Также, Истцом совместно с Ответчиками была произведена оценка рыночной и ликвидационной стоимости квартиры находящейся по адресу: ... .... Согласно независимому отчету --- --- --- от --.--.---- г. рыночная стоимость имущества, определенная с учетом нерыночных условий продажи на торгах (вынужденность реализации, укороченный срок экспозиции) по состоянию на --.--.---- г. составляет --- --- --- рублей. На основании вышеизложенного Истец просит суд: 1. Взыскать в пользу ФИО9 с ФИО1 и ФИО3 задолженность по кредитному договору №---ип от --.--.---- г. в размере --- --- --- рублей и --- --- --- рублей в счет уплаченной истцом суммы государственной пошлины. 2. Выселить ФИО1 и ФИО3 из жилой квартиры, квартиры находящейся по адресу: ... ..., состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 121,46 кв.м., жилой площадью 68,08 кв.м. 3. Обратить взыскание на следующее, принадлежащее ФИО1 и ФИО3 недвижимое имущество: квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., состоящей из 3 (трех) комнат, общей площадью 121,46 кв.м., жилой площадью 68,08 кв.м., установив начальную продажную цену заложенной квартиры, с которой начинаются торги, в размере --- --- --- рублей. Сумму, вырученную от реализации заложенного недвижимого имущества, направить в пользу --- --- --- в счет погашения задолженности ФИО1 и ФИО3 в размере --- --- --- рублей по кредитному договору №---ип от --.--.---- г. В ходе судебного заседания представитель Истца уточнил свои требования, просил установить начальную продажную цену заложенной квартиры, в соответствии с оценкой судебной экспертизы, в размере --- --- --- рублей, в остальном оставил исковые требования без изменения. Против отсрочки реализации квартиры до --.--.---- г., не возражал. Ответчик --- --- ---, действующий в своих интересах и в интересах ответчицы ФИО2 иск признал, просил отсрочить реализацию квартиры с торгов до --.--.---- г.. Прокурор не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и отсрочки реализации квартиры. Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ФИО7 иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как следует из ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ФИО7 в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах ответчицы ФИО2 иск признал, судом принимается данное признание иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск ФИО11» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, выселении - удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3, в пользу ФИО12» - --- --- --- рублей --- --- --- копейки по кредитному договору №---ип от --.--.---- г., а также --- --- --- копеек - в счет возврата государственной пошлины. Выселить ФИО1 и ФИО3 из ... .... Обратить взыскание, путем реализации с публичных торгов, на ... .... Установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере --- --- --- рублей 00 рублей. Отсрочить реализацию заложенного имущества до --.--.---- г.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд --- --- --- через Ново-Савиновский районный суд --- --- --- в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Р.В. Королёв