Дело № 2-5279/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Вишневской О.В.,

при секретаре Хантимировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по искам Галимова С.С., Галимовой Г.С., Галимовой Л.К., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Галимову Э.Р., к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Галимовы С.С., Г.С. обратились в суд с иском к Галимовой Э.Р. и Администрации Ново-Савиновского района г. Казани о включении доли в квартире в наследственную массу. В обоснование иска указали, что они вместе с другими членами семьи 27.10.2006 подали заявление о приватизации ... ..., однако в период сбора документов 10.04.2007 умер Галимов Р.С., а 01.02.2011 умерла Галимова Х.Г., что послужило препятствием в оформлении приватизации квартиры. С целью оформления права собственности истцы просили включить в наследственную массу после смерти Галимовой Х.Г. №-- доли в квартире.

В процессе подготовки дела к рассмотрению определениями суда ненадлежащий ответчик МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполкома г. Казани» заменен на Исполком г. Казани; производство по делу частично прекращено в виду отказа от иска в части требований, предъявленных к Галимовой Э.Р.; к участию в деле привлечено третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Галимова Л.К., действующая за себя и несовершеннолетнюю Галимову Э.Р., которая заявила самостоятельный иск о признании права собственности на доли в квартире с учетом реализации права на приватизацию и принятием наследства по закону после смерти супруга (отца) Галимова Р.С. и по праву представления после смерти бабушки (матери Галимова Р.С.) Галимовой Х.Г.

После уточнения исковых требований первоначальные истцы и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, действуя за себя и несовершеннолетнего ребенка, с учетом реализованного права на приватизацию спорной квартиры с распределением долей по 1/5 каждому участнику приватизации, с учетом принятия наследства по закону и по праву представления, просили признать за Галимовым С.С.- №-- долю в праве собственности, за Галимовой Г.С. - №-- Галимовой Л.К.- №-- Галимовой Э.Р. - №--.

Истец и представитель истцов уточненные исковые требования поддержали.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, действуя в своих интересах и за несовершеннолетнего ребенка, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела извещен, из отзыва следует, что Исполком г. Казани считает, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решении вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В пункте 8 Пленума Верховного Суда Р от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" указано, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что 27 октября 2006г. наниматель ... ... Галимова Х.Г. совместно с проживающими членами семьи супругом Галимовым С.С., сыном Галимовым Р.С., дочерью Галимовой Г.С., внучкой Галимовой Э.Р., 1996 года рождения, за которую действовала мать Галимова Л.К., подали заявление Главе администрации Ново -Савиновского района ИКМО г. Казани о передачи занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность, при этом Галимова Л. К. отказалась от права участия в приватизации.

Заявление принято и зарегистрировано в книге учета приема заявлений о выдаче документов на приватизацию.

Однако, 10.04.2007 умер Галимов Р.С., а 01.02.2011 умерла Галимова Х.Г., в связи с чем договор приватизации не был подписан между сторонами сделки; умершие не смогли оформить право собственности на квартиру по независящим от них причинам; смерть Галимовых Р.С.,Х.Г. также воспрепятствовала истцам и третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования, подписать соответствующий Договор и зарегистрировать его в регистрационной службе. Поскольку умершие при жизни выразили свою волю на приватизацию спорной квартиры, свое заявление не отозвали, следовательно, как они, так и истцы и третьи лица, реализовали право на приватизацию квартиры в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому из участников приватизации.

Как следует из материалов дела, после смерти Галимова Р.С. в наследство по закону в равных долях вступили наследники первой очереди: родители, супруга и дочь; после смерти Галимовой Х.Г. - в наследство по закону в равных долях вступили наследники первой очереди: супруг, дочь, и по праву представления - внучка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что как истцы, третьи лица, так и умершие выразили волю на приватизацию занимаемой квартиры в общую долевую собственность в равных долях, но не успели оформить все документы, так как по независящим от них причинам - в связи со смертью Галимовых Р.С., Х.Г., были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону им не могло быть отказано.

С учетом изложенного суд считает, что смерть Галимовых Р.С., Х.Г., изъявивших при жизни совместно с истцами, третьими лицами желание приватизировать занимаемое жилое помещение, не может расцениваться как основание для отказа в признании факта приобретения ими данного жилого помещения на праве общей долевой собственности, с определением за каждым участником по 1/5 доле в праве.

С учетом реализованного истцами, третьими лицами субъективного права на приватизацию, на основании которого истцам и третьему лицу Галимовой Э.Р. каждому в порядке приватизации принадлежит по 1/5 доле в занимаемой квартире; с учетом принятия наследства после умершего Галимова Р.С., состоящего из 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, а также принятия наследства после умершей Галимовой Х.Г., состоящего из 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что требования истцов и третьих лиц являются обоснованными и подлежат удовлетворению с признанием за Галимовым С.С. права на №-- долю в праве собственности на квартиру, за Галимовой Г.С. - №--, за Галимовой Л.К.- №--, за Галимовой Э.Р. - №--

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иски Галимова С.С., Галимовой Г.С., Галимовой Л.К., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Галимову Э.Р., к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ... ... за Галимовым С.С. на №-- в праве, за Галимовой Г.С. на №-- доли в праве, за Галимовой Л.К. на №-- в праве, за Галимовой Э.Р. на №-- долю в праве.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Вишневская О.В.