Дело № 2 - 5110

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 ноября 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарова Р.А. к Ахмадуллину Н.Ф., Агишеву А.Ш., Зайнутдинову Р.Ш. о сносе гаражей.

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Сафаров Р.А. обратился в суд с иском к ответчикам Ахмадуллину Н.Ф., Агишеву А.Ш., Зайнутдинову Р.Ш. о сносе самовольно возведенных гаражей боксового типа в количестве трех единиц общей площадью --- --- --- кв.м., расположенных на земельном участке №--, площадью --- --- --- кв.м., с кадастровым номером №-- в садоводческом некоммерческом товариществе им. Воровского. В обосновании иска указал, что он является собственником земельного участка №--, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе им. Воровского. При производстве замеров было установлено, что в пределах границ его земельного участка расположены --- --- --- кирпичных гаража боксового типа, принадлежащие ответчикам. Его требования об освобождении земельного участка от самовольно возведенных гаражей ответчики в добровольном порядке ответчики не выполнили.

       Ответчики Ахмадуллие Н.Ф., Агишев Н.Ф., Зайнутлинов Р.Ш. на судебное заседание не явились, о дне слушания надлежащим образом извещены.

       Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

       Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества им. Воровского - 2 с иском согласен.

      Представители садоводческого некоммерческого товарищества им. Воровского, ИК МО г.Казани, ИК МО Авиастроительного и Ново - Савиновского г.Казани на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

       Суд, выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

       Согласно свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. Сафаров Р.А. является собственником дома и земельного участка №-- площадью --- --- --- кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе им. Воровского.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Управление Росреестра по РТ) по заявлению истца от --.--.---- г. была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что на принадлежащем ему земельном участке расположены 3 кирпичных гаража боксового типа площадью по --- --- --- кв.м. каждый. Пользователями гаражей является ответчики и они были привлечены за нарушение земельного законодательства к административной ответственности по ст. --- --- --- КоАП РФ и им было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства со сроком исполнения до --.--.---- г..      В силу требований ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на указанные земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 301 ГК РФ - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования Сафарова Р.А. о сносе гаражей обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они ответчиками возведены самовольно, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Ахмадуллина Н.Ф., Зайнутдинова Р.Х., Агишева А.Ш. снести возведенные им три гаража боксового типа, общей площадью --- --- --- кв.м., расположенные на самовольно занятом ими земельном участке №-- площадью --- --- --- кв.м. с кадастровым номером --- --- --- в садоводческом некоммерческом товариществе им. Воровского.

Ответчики Ахмадуллин Н.Ф., Зайнутлинов Р.Х., Агишев А.Ш. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                   В.А.Исмагилова