Дело № 2 - 2041

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кремль» к Фазылзяновой Г.И. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам и по встречному иску Фазыльзяновой Г.И. к ТСЖ «Кремль» о признании действий незаконными, возобновлении подачи электроэнергии, производстве перерасчета, исключении услуг из счета - фактуры и взыскании денежной компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

     Истец ТСЖ «Кремль» обратилась в суд с иском к ответчице Фазыльзяновой Г.И. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейка. В обосновании иска указали, что ответчица является собственником квартир №-- ... .... Они занимаются управлением комплексом недвижимого имущества в данном многоквартирном доме, обеспечивают эксплуатацию этого дома, включая общее имущество. По состоянию на --.--.---- г. задолженность по жилищно - коммунальным услугам составляет --- --- --- рубля и несмотря на неоднократные требования ответчица уклоняется от оплаты. По состоянию на --.--.---- г. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет --- --- --- рублей --- --- --- копейка.

       В ходе судебного заседания представитель истца уменьшил свои исковые требования и с учетом погашения задолженности ответчицей в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, включением в сумме иска задолженности по уплате жилищно - коммунальных услуг за --.--.---- г. просят взыскать задолженность по жилищно - коммунальным услугам в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копейки, сумма иска в части пеней остается прежней увеличил свои исковые требования в части взыскания расходов за услуги представителя в сумме --- --- --- рублей.

     Представитель ответчицы иск не признала и обратилась в суд со встречным иском о признании действий ТСЖ «Кремль» о приостановлении подачи электроэнергии незаконными, возобновлении подачи электроэнергии, производстве соответствующего перерасчета за жилищно - коммунальные услуги, начиная с периода по --.--.---- г. исходя из общей площади равной --- --- --- кв.м., с --.--.---- г. по --.--.---- г. исходя из площади жилого помещения равной --- --- --- кв.м., производстве зачета в счет погашения задолженности с учетом приложенного расчета за потребление электроэнергии с разбивкой тарифа по ставкам дифференциацией по зонам суток в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейки, исключении из счетов - фактур услуги «автостоянка», «уборка снега» и « пени» и взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме --- --- --- рублей. В обосновании иска указала, что фактически стала проживать в спорном доме с --.--.---- г., членом ТСЖ «Кремль» не является и договор между ними не заключен. В нарушении ст.ст. 45, 146 ЖК РФ ТСЖ «Кремль» не уведомило ее о проведении общего собрания собственников жилья и о принятии решения о выборе способа управления. В данном многоквартирном жилом доме застройщиком на этапе строительства было создано ТСЖ «Кремль», однако был ли соблюден порядок при выборе способа управления домом предусмотренный Жилищным Кодексом РФ и принималось ли решение по выбору способа управления домом из трех возможных способов управления общим собранием собственников ей неизвестно. Решение о создании ТСЖ не является решением о выборе способа управления, поскольку для его принятия необходимо консолидированное волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме.

      Согласно акта приема - передачи от --.--.---- г. к договору №-- о долевом участии в строительстве жилого дома с подземной автостоянкой и административными помещениями от --.--.---- г. общая площадь квартир составила --- --- --- кв.м. После проведения работ по перепланировке и объединению жилых помещений квартир №-- --.--.---- г. в БТИ был составлен технический паспорт, где общая площадь квартиры №-- составила --- --- --- кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано на вышеуказанную общую площадь. Однако до --.--.---- г. размер жилищно - коммунальных услуг рассчитывался исходя из общей площади равной --- --- --- кв.м. Однако ее законные требования о производстве перерасчета за жилищно - коммунальные услуги в связи с перепланировкой квартиры и уменьшением площади, начиная за период до --.--.---- г. исходя из площади принадлежащего ей жилого помещения равной --- --- --- кв.м. и начиная с --.--.---- г. исходя из площади равной --- --- --- кв.м. В ее квартире установлены два многофункциональных индивидуальных прибора учета электроэнергии марки --- --- ---, которые рассчитывают объем потребленной электроэнергии с разбивкой по зонам суток (день, ночь). Многоквартирный дом был построен и сдан застройщиком с установленными вышеуказанными приборами учета электроэнергии в --.--.---- г.. ТСЖ «Кремль» приняло дом на обслуживание и ежегодно утверждало тарифы потребления электроэнергии с учетом ставок дифференциации по зонам суток. Однако выставленные счета по оплате за потребление электроэнергии ТСЖ рассчитывались только по дневному тарифу. Исходя из ее расчетов ТСЖ «Кремль» должны произвести перерасчет за потребление электроэнергии с разбивкой тарифа по зонам суток с --.--.---- г. по --.--.---- г. по статье начисления «электроснабжение» на сумму --- --- --- рублей --- --- --- копейки.

      ТСЖ «Кремль» без уведомления, расчетов и объяснений с периодичностью изменяет и устанавливает тарифы за коммунальные и эксплуатационные расходы, а также дополнительные статьи расходов, в частности такие как «уборка снега». Действия ТСЖ в выставлении счета за «уборку снега» являются незаконными, поскольку за уборку снега или мусора они платят круглый год как за услугу «содержание двора». В выставляемых ей счетах - фактурах можно проследить несогласованность, так в счет - фактуре за --.--.---- г. включительно ей были выставлены такие услуги как «автостоянка» и «процент от начисления». В июле --.--.---- г. в счет - фактуре суммы по данным статьям были аннулированы, а статья «автостоянка» исключена из счетов по --.--.---- г. включительно, однако, по неизвестным причинам с --.--.---- г. снова включена в счет - фактуру плата за данную услугу в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек. Считает незаконными действия ТСЖ «Кремль» в выставлении счетов по услугам «аренда», «служба контроля», «процент от начислений» и « пени», поскольку в договорных отношениях с товариществом не состоит.

     --.--.---- г. работниками и председателем ТСЖ «Кремль» было незаконно приостановлено предоставление электроснабжения в ее квартире в виде наличия задолженности по плате за электроэнергию со ссылкой на Постановление Правительства № 307 от 23 мая 2006 года. В соответствии с вышеуказанным постановлением исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг. Однако ее вина, как потребителя, в данном ситуации не установлена и не доказана. Отключение электроэнергии нарушило ее права и членов ее семьи, несовершеннолетних детей, в соответствии со ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация не вправе ограничивать в потреблении электроэнергии. Ограничить подачу электроэнергии возможно только в судебном порядке. Она использует электроэнергию для бытовых нужд, не связанных с коммерческой деятельностью, и на возникшие правоотношения распространяются действия Закона РФ «О защите прав потребителей», статья 15 которого предусматривает, что она вправе потребовать от энергоснабжающей организации и любой дочерней организации, в том числе и ТСЖ денежной компенсации морального вреда. В нарушении ее конституционных прав, а также прав как потребителя ТСЖ «Кремль» незаконно и самоуправно приостанавливает подачу электроэнергии в ее квартире, завышает начисление уплаты коммунальных услуг, не исполняет требования компетентных органов, приведенный выше перерасчет не производит. В виду сложившейся ситуации она и члены ее семьи вынуждены выехать со спорной квартиры и временно проживают по месту ее регистрации.

      В ходе судебного заседания представитель ответчицы изменили свои исковые требования и просят произвести зачет в счет погашения задолженности с учетом приложенного уточненного расчета за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с перепланировкой квартиры и уменьшением площади в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, произвести перерасчет и исключить из счет - фактуры такие услуги, как «автостоянка» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, «уборка снега» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек и «пени» в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек и взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме --- --- --- рублей, причиненного ей ТСЖ «Кремль» путем распространения в связи с рассмотрением дела в суде представителями этого лица информации о ней, порочащей ее честь и достоинств, а также наносящий ущерб деловой репутации, прежде всего среди жителей, где она проживает.

          Представители истца встречный иск не признали.

          Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 1, 2 статьи 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч. 2- 4 статьи 154 ЖК РФ -. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 5, 14 статья 155 ЖК РФ - члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

      Судом установлено, что решением общего собрания членов ТСЖ «Кремль» от --.--.---- г. был утвержден его устав, в доме ... ... создано ТСЖ « Кремль», которые занимаются управлением данного дома. Ответчица Фазылзянова Г.И. не является членом ТСЖ «Кремль» и с ней не заключен договор с ними на предоставление жилищно - коммунальных услуг.

      Суд усматривает в действиях Фазылзяновой Г.И. в соответствии со ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом, поскольку --.--.---- г. по ее личному заявлению (л.д. №--) ею был получен для заключения договор на предоставление жилищно - коммунальных услуг, который до настоящего времени не подписан по ее вине.

       Исходя из вышеприведенных норм закона суд не находит правовых оснований для производства перерасчета и исключении из счета - фактуры таких услуг, как «автостоянка» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, « уборка снега» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек и «пени» в сумме --- --- --- рублей. Так, тарифы за обслуживание автостоянки были утверждены на общем собрании ТСЖ «Кремль» от --.--.---- г. и включают в себя затраты на техническое обслуживание систем пожаротушения и дымоудаления, автоматических ворот и шлагбаума, водоотвод. По предоставленным правоустанавливающим документам, истица Фазылзянова Г.И. является собственником стояночного места №-- площадью --- --- --- кв.м. и в соответствии со ст. 210 ГК РФ должна нести бремя содержания своего имущества. В ходе судебного заседания представителем ответчицы не были оспорены доводы истцов о необходимости затрат для обслуживания автостоянки. Услуга «уборка снега» была включена единовременно в --.--.---- г. на основании решения общего собрания от --.--.---- г. в связи с погодными условиями и обильным выпадением снега, ТСЖ «Кремль» был заключен договор по очистке центральной улицы прилегающей к территории жилого комплекса и с января по --.--.---- г., и в зимний период --.--.---- г. было оплачено исполнителем более --- --- --- рублей. Суд считает, что решением общего собрания товарищества собственников жилья могут быть введены дополнительные расходы за обслуживание жилого дома и в соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей, что члены ТСЖ вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание жилого дома, должны быть применены и к ответчице Фазыльзяновой Г.И., которая не является членом ТСЖ, в виду злоупотребления правом в ее действиях, поскольку до настоящего времени ею не заключен договор с ТСЖ на предоставление услуг.

     Взыскание «пени» предусмотрено п. 14 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг и не может быть исключена из счет - фактуры.

     Согласно предоставленного счета за --.--.---- г. Фазылзянова Г.И. должна оплатить образовавшуюся задолженность по оплате освещения мест общего пользования в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек, уборка подъезда --- --- --- рублей --- --- --- копеек, содержание двора - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, за дератизацию --- --- --- рублей --- --- --- копейки, вывоз ТБО - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, управление жилым фондом - --- --- --- рублей --- --- --- копейки, текущий ремонт жилого здания - --- --- --- рублей --- --- --- копеек, текущий ремонт внутридомовых санитарно -технических сетей в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейки, текущий ремонт внутридомового и центрального отопления - --- --- --- рублей --- --- --- копеек, текущий внутридомовых электросетей - --- --- --- рубля --- --- --- копейки, техническое обслуживание и ремонт газопровода - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, служба контроля - --- --- --- рубля --- --- --- копеек,уборка снега - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, хозяйственные расходы - --- --- --- рублей --- --- --- копейки, аренда - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, автостоянка - --- --- --- рублей --- --- --- копеек, пени - --- --- --- рублей --- --- --- копейки, процент от начислений - --- --- --- рубля --- --- --- копеек, всего на общую сумму --- --- --- рубля --- --- --- копейки.

    Суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчицы процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейка, поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами закона за несвоевременную уплату жилищно - коммунальных услуг предусмотрена уплата пени.

     Встречные исковые требования о производстве зачета в счет погашения задолженности с учетом приложенного расчета за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с перепланировкой и уменьшением площади в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек подлежат удовлетворению в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек, согласно предоставленного истцом расчета.

     Решением --- --- --- районного суда г.Казани от --.--.---- г., вступившего законную силу --.--.---- г. было отказано в удовлетворении иска Фазылзяновой Г.И. к ТСЖ «Кремль» о признании незаконными счетов на оплату жилищно - коммунальных услуг, обязании осуществить перерасчет суммы по оплачиваемому счету и возврате излишне оплаченной суммы, согласно которому установлена ею оплата жилищно - коммунальных услуг в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек на --.--.---- г. обоснованной. Данное решение в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет для суда преюдициальное значение.

      До настоящего времени в ТСЖ «Кремль» отсутствует акт приема - передачи к договору №-- о долевом участии в строительстве жилого дома с подземной автостоянкой и административными помещениями от --.--.---- г. от --.--.---- г., который зарегистрирован в УФРС --.--.---- г..

     Таким образом, перерасчет ТСЖ «Кремль» должен быть роизведен исходя из общей площади квартиры ... ... --- --- --- кв.м. должен производится с --.--.---- г. и исходя из площади --- --- --- кв.м. со дня получения свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г., что составляет --- --- --- рублей --- --- --- копеек.

    Расчет перерасчета предоставленный ответчиком составлен за период с --.--.---- г. является необоснованным по вышеуказанным допустимым доказательствам.

    Суд считает, что задолженность ответчицы Фазылзяновой Г.И. перед ТСЖ «Кремль» по уплате жилищно - коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. с учетом перерасчета и частичным погашением долга в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек составляет --- --- --- рублей --- --- --- копеек.

     Встречные исковые требования о производстве зачета в счет дальнейших платежей с учетом приложенного расчета за потребление электроэнергии с разбивкой тарифа по ставкам дифференциацией по зонам суток в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейки являются необоснованными, поскольку расчет потребления электроэнергии истцом производится на оснований показаний установленных приборов индивидуального учета, предоставленных самими собственниками жилых помещений. В настоящее время ответчица задолженности по потреблению электроэнергии не имеет. Согласно письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан за № №-- от --.--.---- г. следует, что за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в расчете платы за электроснабжение ТСЖ «Кремль» приняли показания индивидуальных счетчиков, установленных в квартире истицы, на основании документов, заверенных ее подписью, в которых содержатся показания электросчетчиков. На основании предоставленных показаний ТСЖ «Кремль» произвело перерасчет по электроснабжению на сумму --- --- --- рублей --- --- --- копеек, что отражено в счет - фактуре за --.--.---- г. Председатель ТСЖ «Кремль» ФИО в период проверки пояснил, что после предоставления паспортов на двухтарифные электросчетчики и актов ввода в эксплуатацию будет произведен перерасчет по электроснабжению. Согласно акта комиссионного обследования квартиры ... ... от --.--.---- г. комиссии не была предоставлена исполнительная документация на счетчики электроэнергии.

       Встречные исковые требования Фазылзяновой Г.И. о признании действий ТСЖ «Кремль» в приостановлении подачи электроэнергии незаконными и возобновлении подачи электроэнергии являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       В соответствии со статьей 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Права исполнителей, в частности ТСЖ, регламентируются п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которому исполнитель имеет право: приостанавливать или ограничивать подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа;

Исполнитель вправе приостановить предоставление коммунальных услуг, если: возникла аварийная ситуация на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение или появилась угроза возникновения аварийной ситуации;

произошло стихийное бедствие или возникла чрезвычайная ситуация либо необходимо локализовать данные происшествия или устранить их последствия.

Перед приостановлением или ограничением предоставления коммунальных услуг исполнитель должен письменно предупредить потребителя в случае: неполная оплата потребителем коммунальных услуг, то есть когда у потребителя есть задолженность по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

В силу статьи 546 ГК РФ - Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Исполнитель направляет потребителю письменное уведомление о том, что услуги могут быть отключены, если последний не погасит задолженность в течение одного месяца. Если потребитель не отреагировал на уведомление и не оплатил услуги, исполнитель направляет ему письменное извещение и через три дня вправе услуги ограничить. Потребителю дается еще один месяц на оплату услуг, и после этого исполнитель может приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно уведомления за №-- от --.--.---- г. собственнику Фазылзяновой Г.И. было вручено уведомление об отключении электроэнергии в виду наличия долга за жилищно - коммунальные услуги, в виду того, что ранее направленное ими письмо от --.--.---- г. было оставлено без ответа.

Таким образом, после --.--.---- г. ТСЖ «Кремль» были вправе ограничить потребление электроэнергии и --.--.---- г. приостановить ее подачу.

Ответчица Фазылзянова Г.И. --.--.---- г. обращалась в ТСЖ «Кремль» с заявлением о расчете за потребление электроэнергии с разбивкой тарифа по ставкам дифференциации по зонам суток и в связи с установленными соответствующими приборами учета.

При отсутствии договора, заключенного между ТСЖ «Кремль» и ответчицей Фазылзяновой Г.И., на электроснабжение, наличия спора о расчете за потребление электроэнергии и произведенных вышеуказанных нарушений при приостановлении подачи электроэнергии суд считает действия ТСЖ «Кремль» в приостановлении подачи электроэнергии незаконными.

В настоящее время у ответчицы Фазылзяновой Г.И. отсутствует задолженность по оплате электроэнергии и подача ее должна быть возобновлена.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд считает встречные исковые требования о взыскании денежной компенсации морального вреда обоснованными, поскольку действия ТСЖ «Кремль» в приостановлении подачи электроэнергии признаны судом незаконными. С учетом требований разумности и справедливости, суд определяет его размер в сумме --- --- --- рублей, при этом принимаются во внимание характер и степень нравственных и физических страданий, в виде переживаний и беспокойств в связи с невозможностью проживания в спорной квартире ей и членам ее семьи, в числе которых и трое несовершеннолетних детей, вынужденным переездом на другое место жительство.

Доводы представителя ответчика о взыскании денежной компенсации морального вреда в связи с распространением информации о ней, порочащей честь, достоинство и деловую репутацию, среди жителей дома, где она проживает допустимыми доказательствами не подтверждены, исковые требования о защите чести, достоинства и деловой репутации истицей в установленном законом порядке не были заявлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчицы Фазылзяновой Г.И. подлежит возврату госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований и за услуги представителя в разумных пределах в сумме --- --- --- рублей, при этом судом принимаются во внимание подготовка и подача иска в суд, участие в пяти судебных заседаниях.

Согласно статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ - при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера оплачивается государственная пошлина для организаций - --- --- --- рублей;

В силу п. 4 ч. 2 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ - от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей;

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

       Исходя из вышеприведенных норм закона с ответчика ТСЖ «Кремль» подлежит взысканию госпошлина в сумме --- --- --- рублей в доход государства.

      На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Фазылзяновой Г.И. в пользу ТСЖ «Кремль» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек, возврат госпошлины в сумме и понесенные судебные расходы за услуги представителя в сумме --- --- --- рублей.

В иске ТСЖ «Кремль» к Фазылзяновой Г.И. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейка отказать.

Встречный иск удовлетворить частично.

Признать действия ТСЖ «Кремль» в приостановлении подачи электроэнергии в квартире ... ... незаконными и возобновить ее подачу.

Взыскать с ТСЖ «Кремль» в пользу Фазылзяновой Г.И. денежную компенсацию морального вреда в сумме --- --- --- рублей и госпошлину в доход государства в сумме --- --- --- рублей.

Во встречном иске Фазылзяновой Г.И. к ТСЖ «Кремль» о производстве перерасчета и исключении из счета - фактуры наименований услуг «автостоянка» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, «уборка снега» в сумме --- --- --- рубля --- --- --- копеек, «пени» в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копеек, зачета в счет дальнейших платежей за потребление электрической энергии с разбивкой тарифа в сумме --- --- --- рублей --- --- --- копейки отказать.

Встречный иск Фазылзяновой Г.И. к ТСЖ «Кремль» о производстве зачета в счет погашения задолженности с учетом уменьшения общей площади удовлетворить частично на сумму --- --- --- рублей --- --- --- копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд ... ... в течении 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                    В.А.Исмагилова

.