Дело №2-6205/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе      

председательствующего судьи Вишневской О.В.,

при секретаре Хантимировой Э.А.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсубарова С.Ф. к Сиразетдиновой С.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шамсубаров С.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к бывшей супруге Сиразетдиновой А.И. на том основании, что ему на праве собственности принадлежит ... ..., приобретенная им до брака, в которой с его согласия в период совместной жизни проживала ответчица. Брак распался, в мае 2009г. ответчица добровольно выехала из квартиры, расторжение брака состоялось 08.09.2009, но до настоящего времени она сохраняет регистрацию в квартире истца. С учетом изложенного истец просил признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и обязать регистрирующий орган снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчица в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - УФМС по РТ в суд не явилось, извещено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Согласно ст.ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 01.04.2005 принадлежит ... .... Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 20.03.2008 по 08.09.2005, совместных детей не имеют. Следовательно, квартира приобретена истцом до брака и является его добрачным имуществом, на которое режим совместной собственности не распространяется.

Ответчица в указанной квартире имеет постоянную регистрацию с 24.05.2005.

Из пояснений истца и представленных им копий договора найма жилого помещения и заявления в ТСЖ следует, что ответчица выехала из квартиры истца и проживает по другим адресам с 01.06.2009.

По данным ТСЖ ответчица выбыла из квартиры истца с 01.06.2011 до 31.12.2011.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с расторжением брака прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, что является самостоятельным основанием для прекращения бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования этим жилым помещением.

В суде не представлено доказательств, что между сторонами было достигнуто соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении за последним права пользования в случае прекращения семейных отношений. Об отсутствии соглашения свидетельствует факт добровольного выселении ответчицы из спорного жилого помещения.

Таким образом, сохранение за ответчицей права пользования и регистрации в спорной квартире, в которой она фактически не проживает, не целесообразно и не согласуется с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, создает препятствия собственнику квартиры в использовании квартиры для собственного проживания.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Шамсубарова С.Ф. удовлетворить.

Признать Сиразетдинову С.Ф. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.

                      Судья Вишневская О.В.