Дело №-- Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации --.--.---- г. ... ... Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующий судья Р.В. Королёв, секретарь судебного заседания С.В. Хабибуллина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. она приобрела ... ... по п... .... Согласно условиям данного договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания вышеуказанного договора, но с регистрационного учета не снялись. Указывая, что обязательство по снятию с регистрационного учета ответчиками добровольно не исполнено, истица просит обязать УФМС по РТ ... ..., снять ответчиков с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Истица исковые требования полностью поддержала, так же просила признать ответчиков утратившим право пользования спорным помещением. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск не признал. Третье лицо - Отделение в ... ... отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от --.--.---- г. истица приобрела ... ... по п... .... Право собственности истицы на квартиру зарегистрировано, получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.4). Согласно пункту 9 договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 7 дней со дня подписания договора. Договор был подписан --.--.---- г.. Однако ответчики данное обязательство не исполнили. Как пояснил истица, ответчики квартиру освободили, в ней не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется. Как следует из выписки из домовой книги (л.д.7), ответчики зарегистрированы в квартире до настоящего времени. Таким образом, установленное договором обязательство сняться с регистрационного учета ответчиками не выполнено, что нарушает права истицы - собственника квартиры. Ни заключенным договором, ни законом не предусмотрено сохранение у ответчиков права на регистрацию в квартире, приобретенной истцом. При таком положении, учитывая, что с переходом к истице права собственности на квартиру у ответчиков прекращено право пользования этой квартирой, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой ... ... ... ... по ... ... ... .... Обязать Отделение в ... ... отдела УФМС по РТ снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в ... ... по ... ... ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Р.В. Королёв