Дело №2-6633/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 декабря 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой О.С. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Газизова О.С. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в организации подсобного помещения, для чего на площади коридора выложена кирпичная перегородка с дверным проемом, демонтирована перегородка между гардеробными комнатами, один существующий дверной проем заложен кирпичом. Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», отделом надзорной деятельности города Казани управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Республике Татарстан, ТСЖ «Рабочая-17», однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания истица и ее представитель исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что иск не признает, поскольку произведенная перепланировка является самовольной, в связи с чем у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию, также просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, ... ... принадлежит на праве собственности истице Газизовой О.С.. В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: образование одной гардеробной на площадях 2-х гардеробных, образование подсобного помещения на части площади коридора. Месторасположение жилых комнат, кухни, санузлов, в том числе, совмещенного с ванной комнатой осталось без изменений. Естественной освещение в жилых комнатах, кухне за счет существующих оконных проемов. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, санузлах, в том числе, совмещенном с ванной комнатой имеются. Вход в санузлы, в том числе, совмещенный с ванной комнатой из коридора. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки, переустройства помещений, проведения отделочных работ и пересчета площадей. Набор помещений после перепланировки и переустройства: 3 жилые комнаты ---, кухня ---, коридор ---, санузел --- санузел совмещенный с ванной комнатой ---, гардеробная ---, подсобное помещение --- лоджия (--- балкон --- Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. Отдел надзорной деятельности города Казани управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Республике Татарстан», ТСЖ «Рабоча-17» согласовали произведенную перепланировку. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Газизовой О.С. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.