Дело №2-6907/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Ю.Ю. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Зинченко Ю.Ю. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой организовано помещение кухни, гостиной и кладовой, для чего демонтированы перегородки между жилой комнатой №2, кухней и коридором; на общей площади выложены перегородки кладовой; в гостиной устроен проем размером 1280x2200 (h) с установкой металлической перемычки. Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)», отделом надзорной деятельности по Ново- Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ, ТСЖ «Берег», однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истице в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания истица заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, указав, что иск не признает, поскольку произведенная перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию. Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истица является собственником ... .... В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: организация помещений кухни, гостиной и кладовой, для чего демонтированы перегородки между жилой комнатой --- кухней --- и коридором --- При этом площадь жилой комнаты сократилась до ---., площадь кухни увеличилась до ---., площадь коридора сократилась до ---., на общей площади выложена перегородка с организацией кладовой --- В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась на --- общая площадь квартиры осталась без изменения - ---. Набор и площадь помещений после перепланировки: две жилые комнаты, площадью - --- и ---, кухня - ---.; коридор - ---, совмещенный санузел - ---.; гардеробная - ---; кладовая - ---, веранда - --- Общая площадь квартиры - --- жилая площадь - ---. Расположение помещений соответствует санитарным требованиям. Жилые помещения имеют естественную вентиляцию через форточку. На кухне и в санузле вентиляция осуществляется через существующие вентиляционные каналы. Естественное освещение в жилых комнатах и на кухне имеется. Коэффициент естественного освещения соответствует гигиеническим нормативам. Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» дано санитарно- эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1\2.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», проект перепланировки выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений, Отдел надзорной деятельности по Ново- Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ, ТСЖ «Берег» согласовали произведенную перепланировку. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зинченко Ю.Ю. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.