Дело №2-5665/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Г.Г. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Рахматуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади жилой комнаты №--, для чего демонтирована перегородка между жилой комнатой №-- и кладовыми, дверной проем в жилую комнату №-- закрыт гипсокартонным листом; устройстве помещения коридора за счет части площади жилой комнаты №--, для чего на площади жилой комнаты №-- смонтирована гипсокартонная перегородка с дверным проемом (по технологии фирмы TIGI-KNAUF). Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован отделом надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», балансодержателем ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани, однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истице в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчикаотсутствуют полномочия по ее согласованию, также просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Рахматуллин М.Н. с исковыми требованиями согласен, просил иск удовлетворить. Третье лицо Рахматуллина Л.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, из заявления адресованного суду, следует, что с заявленными требованиями она согласна. Выслушав пояснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истица является нанимателем ... .... В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: изменение площадей жилой комнаты и коридора, ликвидация кладовых с изменением площади жилой комнаты. Месторасположение жилых комнат, кухни осталось без изменений. Естественное освещение в жилых комнатах, кухне за счет существующих оконных проемов. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, санузле имеются. Вход в санузел из коридора. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки помещений, проведения отделочных работ и перерасчета площадей. Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (--- кухня --- коридор --- санузел --- Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. Отдел надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, балансодержатель ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани не возражают против произведённой перепланировки. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. Доводы представителя ответчика, приведенные им в письменном отзыве в обоснование своих возражений на иск, не имеют правового значения для разрешения данного спора и не могут служить основанием для отказа в иске. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Рахматуллиной Г.Г. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.