Дело №2-4180/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Ново- Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина Ф.М., Зайнуллиной О.А. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Зайнуллин Ф.М., Зайнуллина О.А. обратились в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указали, что являются сособственниками данного жилого помещения по --- в праве общей долевой собственности каждый. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении общей площади квартиры (с 66,4 кв.м до 66, 41 кв.м.) за счет устройства новых проемов в стенах: между жилой комнатой (17,3 кв.м) и кухней и между двумя жилыми комнатами (17,3 кв.м и 13, 2 кв.м.), организации совмещенного санузла (3,91 кв.м) за счет площади ванной (2,8 кв.м.), туалета (1,1 кв.м). Истцами был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)», Отделом ГПН по Ново- Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, однако МУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания представитель истца Зайнуллина Ф.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Истица Зайнуллина О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить. Ответчик - МУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо Зайнуллин Р.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Зайнуллину Ф.М., Зайнуллиной О.А. - по --- в праве общей долевой собственности каждому. В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: увеличение общей площади квартиры (с 66,4 кв.м до 66,41 кв.м.) за счет устройства новых проемов в стенах: между жилой комнатой (17,3 кв.м) и кухней и между двумя жилыми комнатами (17,3 кв.м и 13,2 кв.м.), организован совмещенный санузел (3,91 кв.м) за счет площади ванной (2,8 кв.м.), туалета (1,1 кв.м) с проведением гидроизоляции дополнительной площади пола. Состав помещений после перепланировки: 3 жилые комнаты (17,3 ; 13,2; 12,5 кв.м), кухня (7,7 кв.м), коридор (10,1 кв.м), совмещенный санузел (3,91 кв.м), шкаф (0,6 кв.м.), кладовая (1,1 кв.м) Общая площадь квартиры после перепланировки составила 66,41 кв.м, в том числе, жилая - 43,0 кв.м. Размещение помещений соответствует санитарным требованиям. Жилые комнаты и кухня имеют непосредственное естественное освещение через оконные проемы. Вентиляция в квартире осуществляется через самостоятельные вентиляционные каналы в кухне, совмещенном санузле; в жилых комнатах и кухне - через форточки оконных проемов. Система отопления - центральная. Система водоснабжения и канализации - централизованные. Инсоляция обеспечивается в соответствии с санитарными требованиями. Инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» дано санитарно- эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений, Отдел ГПН по Ново- Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ согласовал произведенную перепланировку. Согласно заключения РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от --.--.---- г., перепланировка ... ... выполнена в соответствии со строительными нормами, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, так как выполнено укрепление вырезанных проемов в несущих стенах швеллерами №14 и данное конструктивное решение обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зайнуллина Ф.М., Зайнуллиной О.А. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.