Дело №2-4205/11          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Телешовой С.А.,

при секретаре     Габсатаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стекольщикова Ю.С. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Стекольщиков Ю.С. обратился в суд с иском кМКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является сособственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади жилой комнаты за счет площади коридора, для чего демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором; смонтирована гипсокартонная перегородка по металлическому каркасу ( по технологии фирмы TIGI-KNAUF) согласно проекта; увеличении площади шкафа, для чего деревянная перегородка шкафа переносится согласно проекта. Истцом был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)», отделом ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани, однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.      

Ответчик - Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, и указал, что ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию.

Третье лицо - Стекольщикова И.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что с заявленными исковыми требованиями согласна.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из письменных материалов дела, ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Стекольшикову Ю.С. и Стекольщиковой И.В. - по --- в праве каждому.

В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: увеличение площади жилой комнаты (18,2 кв.м.) за счет части площади коридора (6,3 кв.м.) до 19,7 кв.м., при этом площадь коридора сократилась до 4,8 кв.м. Для этого демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором и смонтирована новая перегородка по металлическому каркасу из ГКЛ; увеличение площади шкафа (0,6 кв.м.) до 0,8 кв.м. за счет площади коридора. Для этого деревянная перегородка шкафа была перенесена. В результате перепланировки и переобмера площадей, общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь увеличилась на 1,5 кв.м. Набор и площадь помещений после перепланировки: одна жилая комната, площадью - 19,7 кв.м; кухня - 6,7 кв.м., коридор - 4,8 кв.м; санузел - 3,3 кв.м; шкаф - 0,8 кв.м., лоджия 3,4 кв.м. Общая площадь квартиры 35,3 кв.м., жилая площадь - 19,7 кв.м..

Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям не подверглись.

     Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.\2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. Отдел ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ, ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани согласовали произведенную перепланировку.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стекольщикова Ю.С. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья: Телешова С.А.