Дело №-- Именем Российской Федерации --.--.---- г. Ново - Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующий судья Р.В. Королёв, секретарь судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из ... .... В обосновании указала, что она является собственником квартиры по адресу: РТ, ... .... Истице принадлежала 1/2 доли вышеуказанной квартиры, а 1/2 доли она купила у своего бывшего мужа - ответчика ФИО2 по договору купли-продажи. Совместно с ответчиком не проживает более 10 лет. На сегодняшний день ответчик так и не проживает в вышеуказанной квартире и его местонахождение истице не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по РТ ... ... снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета. Истица в судебном заседании иск полностью поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск не признал. Третье лицо - ФИО8 извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Как следует из статьи 136 Жилищного кодекса РСФСР в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 98 и частью второй статьи 135 настоящего Кодекса. Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик - бывший муж ФИО2 не проживает по данному адресу 10 лет, не оплачивает коммунальные платежи, его местонахождение истице не известно. В силу статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно договору об определении долей в праве нажитого имущества супругами, истица и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве на квартиру находящеюся по адресу: РТ, ... ... (л.д. 6). В соответствии с договором купли-продажи от --.--.---- г. ответчик продал свою 1/2 долю вышеназванной квартиры истице (л.д. 7). Таким образом, как следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8,9), истица является собственником квартиры находящейся по адресу: РТ, ... .... Брак между истицей и ответчиком расторгнут --.--.---- г. (л.д.10). ФИО5 ФИО6 пояснил суду, что его отец ФИО2 не проживает в данной квартире около десяти лет, выехал добровольно, чтобы жить с другой семьёй, его вещей в квартире не имеется, никаких мер по снятию с регистрационного учета не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика не известно. Согласно справке (л.д. 14) ответчик не проживает по спорному адресу более 10 лет. Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в квартире до настоящего времени (л.д. 13). Ни договором, ни законом не предусмотрено сохранение у ответчика ФИО2 права на регистрацию в квартире, приобретенной истицей. При таком положении, учитывая, что с переходом к истице права собственности на квартиру и не проживанием по вышеуказанному адресу свыше 10 лет, у ответчика ФИО2 прекращено право пользования этой квартирой, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... .... Обязать ФИО9 РТ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Р.В. Королёв