о снятии с регистр учета



Дело №--          

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

--.--.---- г.         ... ...

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующий судья Р.В. Королёв,

секретарь судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО8 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик - бывший муж ФИО2 нигде не работает и не проживает по данному адресу 5 лет, не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время ответчик проживает у своих родителей в ... ... Республики Татарстан, в судебном заседании уточнила требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

ФИО5 ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Отделение в ... ... отдела Управления Федеральной миграционной службы по ... ... извещено, представитель в суд не явился.

Третье лицо - ФИО6 с иском согласен, суду пояснил, что его отец ФИО2 не проживает в данной квартире около пяти лет, живет у своих родителей ... ... Республики Татарстан, никаких мер по снятию с регистрационного учета не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий для проживания ему никто не чинит, не желает проживать по спорному адресу и сниматься с регистрационного учёта ввиду злоупотребления алкоголем.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из статьи 136 Жилищного кодекса РСФСР в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 98 и частью второй статьи 135 настоящего Кодекса.

Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик - бывший муж ФИО2 не проживает по данному адресу 5 лет, не оплачивает коммунальные платежи, постоянно проживает по адресу: ... ..., ... ..., ... ... (л.д. 12).

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, истице и ее сыну - ФИО6 передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 65,6 кв.м. (л.д. 8)

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО1 и ее сын ФИО6 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ... ..., п... ... (л.д. 9-10).

Брак между истицей и ответчиком расторгнут --.--.---- г. (л.д.7).

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в квартире до настоящего времени (л.д. 11).

Ни договором, ни законом не предусмотрено сохранение у ответчика права на регистрацию в спорной квартире. Ответчик членом семьи ФИО1 и ФИО6 не является.

При таком положении, учитывая, что с переходом к истице и третьему лицу ФИО7, права собственности на квартиру и не проживанием ответчика по вышеуказанному адресу свыше 5 лет, у ответчика прекращено право пользования этой квартирой, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ... ... ... ... по проспекту ... ... ... ....

Обязать ФИО9 снять ФИО2 с регистрационного учета в ... ... по проспекту Ф.Амирхана ... ....

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                       Судья                          Р.В. Королёв