Дело № 2 - 4732

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Ахмадуллиной Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина Ф.А. к Кирпичникову Н.З. о сносе гаражных боксов, возмещении ущерба и денежной компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

      Истец Сафиуллин Ф.А. обратился в суд с иском к ответчику Кирпичникову Н.З. о сносе пяти гаражных боксов, расположенных у железобетонного забора с воротами с фасадной стороны по ... ..., взыскании причиненного материального ущерба в сумме --- рублей и денежной компенсации морального вреда в сумме --- рублей, В обосновании иска указал, что на основании договора купли-продажи за №-- от --.--.---- г. он приобрел гараж за №-- расположенный в квартале №-- по ... ..., оформил право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Во время приобретения им гаража, находящегося на территории двора ГПТУ №--, находился только один металлический гараж. Двор был свободным и соответствовал требования пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам. Ответчик Кирпичников Н.З. самовольно без правоустанавливающих документов произвел захват земельного участка. Без соответствующего разрешения построил пять гаражных боксов, нарушил его права и законные интересы, в результате чего он не может использовать свой гараж по назначению. Для строительства гаражей ответчиком был разукомплектован с помощью автокрана забор из железобетонных изделий. Когда ответчик закладывал фундамент для строительства гаражных боксов, он просил его построить на пол метра от его гаража. В процессе разбора железобетонного забора и снятии столба освещения ему был причинен материальный вред и он был вынужден произвести ремонтные работы крыши своего гаража, им были приобретены стройматериалы для выполнения мягкой кровли на общую сумму --- рублей. Для выполнения работ было составлено трудовое соглашение с работниками, которым он оплатил --- рублей, после завершения работ --.--.---- г..По вине ответчика, в результате его неправомерных действий ему был причинен моральный вред, размер которого он оценивает в --- рублей.

      В ходе судебного заседания истец Сафиуллин Ф.А. увеличил свои исковые требования просит возместить ему ущерб, причиненный бригадой работников, выполнявших работы по разукомплектованию заборных железобетонных плит и столба электроосвещения на общую сумму --- рублей, взыскании упущенной выгоды в сумме --- рублей, связанной с арендой гаража со дня установки автоподъемника в гараже за №-- с --.--.---- г. по --.--.---- г. по --- рублей ежемесячно.

       Ответчик Кирпичников Н.З. иск не признал.

       Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

       По материалам дела истец Сафиуллин Ф.А. является собственником гаража за №-- в квартале №-- по ... ... и земельного участка, общей площадью --- кв.м, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на гараж от --.--.---- г. и на земельный участок от --.--.---- г..

      Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, гараж, принадлежащий истцу, расположен у гаража за №-- ( л.д. №--). Истец просит снести гаража за №--

       Решением Ново - Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г., гаражи за № №-- снесены, земельные участки освобождены.

       Истец просит снести гаража за № №-- В ходе судебного заседания было установлено, что собственником гаража за №-- является ФИО, гаража за №-- ФИО и гаража за №-- Кирпичников Н.З.. Право собственности зарегистрировано на основании решений --- районного суда г.Казани от --.--.---- г., вынесенных в отношении гаражей, принадлежащих ФИО, ФИО и на основании решения --- районного суда г.Казани от --.--.---- г., вынесенного в отношении гаража за №--, принадлежащего Кирпичникову Н.З.

      В ходе судебного заседания были исследованы материалы гражданского дела за №-- за --.--.---- г., где имеется Решение Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г.Казани за №-- от --.--.---- г. о выделении земельного участка под строительство гаражей на ... ... в квартале №-- в котором имеются вышеуказанные лица.

       В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

      Таким образом, исковые требования о сносе гаражей за №-- расположенных в квартале за №-- по ... ... являются необоснованными, поскольку спорные гаражи построены на отведенном земельном участке, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Исковые требования истца Сафиуллина Ф.А. о возмещении материального вреда на общую сумму --- рублей, причиненного действиями ответчика Кирпичникова Н.З. в результате разбора стены из железобетонных плит и повреждения кровли крыши гаража являются необоснованными, поскольку суду не предоставлены допустимые доказательства и не установлена вина ответчика в причинении данного вреда, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.

     Ответчик Кирпичников Н.З. суду пояснил, что по требованию истца он действительно в --.--.---- г. производил разбор стены из железобетонных плит в присутствии его самого. При этом кровля не была повреждена, истцом был приобретен гараж уже с имеющимися недостатками, поскольку им не пользовались длительное время.

      Данные обстоятельства подтверждаются и доказательствами, предоставленными самим истцом в виде фотографий, где суд усматривает обстоятельства разбора стены и не установлен факт повреждения кровли гаража.

      Суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика Кирпичникова Н.З. упущенной выгоды по аренде гаража в размере --- рублей за период с --.--.---- г. и по --.--.---- г., и денежной компенсации морального вреда в сумме --- рублей, поскольку заявленные требования не основаны на законе и не подтверждены допустимыми доказательствами.

      В обосновании своих требований истец указывает о том, что материальный ущерб был ему причинен в ходе строительства гаражей, однако, данное обстоятельство опровергается материалами гражданского дела за №-- за --.--.---- г., где указано о том, что Кирпичниковым Н.З. гараж за №-- был построен в --.--.---- г. технический паспорт получен --.--.---- г..

     На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Сафиуллину Ф.А. к Кирпичникову Н.З. о сносе гаражей за №-- расположенных в квартале №-- по ... ..., возмещении материального вреда на сумму --- рублей, упущенной выгоды на сумму --- рублей и денежной компенсации морального вреда в сумме --- рублей отказать.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г.Казани в течении 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                   В.А.Исмагилова