Дело № 2 - 2903

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 августа 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., с участием представителя адвоката Санниковой Т.Е., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запивахина В.Ф. к Барановым И.Ф., Е.Ю. о взыскании понесенных расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг и денежной компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

         Истец Запивахин В.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании понесенных расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг с Барановой И.Ф. в сумме --- рубля, с Барановой Е.Ю. в сумме --- рублей и денежной компенсации морального вреда в сумме --- рублей с каждой. В обосновании иска указал, что --.--.---- г. умер его отец ФИО и с --.--.---- г. по --.--.---- г. все расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире ... ... оплачивал он. По вине ответчиков, которые не желали оплачивать жилищно - коммунальные услуги ему были причинены нравственные и физические страдания, поскольку ежемесячная их оплата, которая производилась из его пенсии, приводила его в тяжелое материальное положение.

        Ответчики Барановы И.Ф., Е.Ю. иск не признали и суду пояснили, что после смерти ФИО с истцом они вступили в права наследства и спорная квартира стала находиться в общей долевой собственности: Запивахину В.Ф. в виде --- доли, Барановой И.Ф. в виде --- доли и Барановой Е.Ю. в виде --- доли. Ответчица Баранова Е.Ю. имела намерения проживать в квартире после смерти деда, однако по совместной договоренности между сособственниками квартиры, Запивахиным В.Ф. и Барановой И.Ф., которые являются родными братом и сестрой, истец с --.--.---- г. вселился в спорную квартиру и проживал в ней со своей семьей, при этом взял на себя все обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, письменное соглашение не заключалось. В --.--.---- г. Запивахин В.Ф. сообщил Барановой И.Ф. о том, что он не может оплачивать жилищно - коммунальные услуги и она предложила ему выкупить его долю. --.--.---- г. с истцом был заключен договор купли-продажи доли в спорной квартире и были оговорены все условия, в том числе и отсутствие материальных претензий по поводу оплаты жилищно - коммунальных услуг.

        Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

         По материалам дела Запивахин В.Ф. до --.--.---- г. являлся собственником --- доли, Баранова И.Ф. - --- доли и Баранова Е.Ф. - --- доли квартиры ... .... По предоставленным счетам - фактурам, квитанциям по оплате за газоснабжение истцом Запивахиным В.Ф. производилась оплата жилищно - коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось в ходе судебного заседания.

         Согласно предоставленного истцом расчета задолженность Барановой И.Ф. по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет --- рубля, которая ею не оспорена.

         Ответчицей Барановой Е.Ю. расчет истца о задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг оспорен и согласно предоставленного ею расчета составляет --- рублей. Предоставленный ответчицей Барановой Е.Ю. расчет задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг истцом не был оспорен.

Согласно статьи 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, суд считает исковые требования Запивахина В.Ф. о взыскании понесенных им расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг обоснованными, с ответчицы Барановой И.Ф. подлежит взысканию --- рубля, с Барановой Е.Ю. - --- рублей, по предоставленным расчетам сторонами.

Доводы ответчиков о наличии с истцом ранее достигнутого соглашения об оплате им жилищно - коммунальных услуг в виду его проживания в спорной квартире являются необоснованными и доказательствами в ходе судебного заседания не были подтверждены.

В силу п. 11 статьи 155 ЖК РФ - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как пояснили ответчики не проживая в спорной квартире, они не оплачивали жилищно - коммунальные услуги и по месту фактического проживания.

Предоставленная расписка о том, что истец Запивахин В.Ф. не имеет финансовых претензий к ответчикам с достоверностью не подтверждает доводы ответчиков о том, что при заключении договора купли-продажи доли в спорной квартире от --.--.---- г. было достигнуто соглашение и об отсутствии претензий по оплате жилищно - коммунальных услуг.

По расписке истец Запивахин В.Ф. получил от Барановой Е.Ю. --- рублей, которая по договору купли -продажи от --.--.---- г. является стоимостью --- доли в квартире.

Истец Запивахин В.Ф. заявил исковые требования о взыскании с ответчиков денежной компенсации морального вреда, которые являются необоснованными, поскольку они предъявлены в связи с нарушением его имущественных прав.

В силу со ст. 151 ГК РФ моральный вред может быть взыскан лишь при нарушении неимущественных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Барановой И.Ф. подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в сумме --- рубля --- копейки, с Барановой Е.Ю. в размере --- рублей --- копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Запивахина В.Ф. понесенные им расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг с Барановой И.Ф. в сумме --- рубля и возврат госпошлины в сумме --- рубля --- копейки, с Барановой Е.Ю. в сумме --- рублей и возврат госпошлины в сумме --- рублей --- копеек.

В иске Запивахину В.Ф. к Барановым И.Ф., Е.Ю. о взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г.Казани в течении 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                    В.А.Исмагилова