Копия Дело № 2- 6163/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 09 декабря 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи - Дмитриевой Л.В. при секретаре - Романенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой Т.В. к ООО «Инвест - Застройщик» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы, неустойки, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы, неустойки, указывая, что --.--.---- г. между ней и ответчиком в лице генерального директора Ващука Е.М. был заключен договор строительного подряда на осуществление строительства дачного дома, площадью №-- кв.м., находящегося по адресу: ... ... ... ..., ... ... участок №-- в срок с --.--.---- г. по --.--.---- г. в соответствии с графиком работ. Согласно п. №-- договора, общая сумма договора составила №-- руб., из которых №-- руб. передается заказчиком в день подписания договора на приобретение строительных материалов, оставшаяся сумма №-- руб. производиться заказчиком после подписания акта приемки - сдачи объекта. В соответствии со счетом №-- от --.--.---- г. она передала ответчику предоплату за строительно - монтажные работы по договору от --.--.---- г. №-- руб. Однако, ответчик к выполнению работы не приступил, строительные материалы не закупил, отказавшись тем самым от исполнения заключенного договора подряда. На неоднократные требования возвратить полученные суммы, ответчик не ответил, денежные средства не возвратил, в связи с чем просит расторгнуть договор строительного подряда от --.--.---- г. и взыскать с ответчика в ее пользу сумму №-- руб., неустойку в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» №-- руб., неустойку за нарушение сроков сдачи объекта №-- руб. Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. истица заключила договор строительного подряда с ООО «Инвест - Застройщик» №--. В соответствии с п. №-- Договора, ответчик обязался осуществить строительство дачного дома, площадью №-- кв.м., находящегося по адресу: ... ... участок №-- в срок с --.--.---- г. по --.--.---- г. в соответствии с графиком работ. В соответствии с Графиком строительных работ, ответчик должен был начать производство строительных работ с --.--.---- г.. Согласно п. №-- договора, общая сумма договора составила №-- руб., из которых №-- руб. передается заказчиком в день подписания договора на приобретение строительных материалов, оставшаяся сумма №-- руб. производиться заказчиком после подписания акта приемки - сдачи объекта. В соответствии со счетом и кассовым чеком от --.--.---- г., истица внесла в кассу ответчика сумму в размере №-- руб. по исполнение договора строительного подряда от --.--.---- г.. Однако, ответчик к выполнению работы не приступил, ни одну работу по строительству, указанную в Графике не осуществил, строительные материалы не закупил, отказавшись тем самым от исполнения заключенного договора подряда. Согласно п. №-- договора строительного подряда, если подрядчик не приступил своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу медленно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать у подрядчика возмещения убытков. Поскольку ответчик не приступил к выполнению работ по строительству дачного дома, площадью №-- кв.м., находящегося по адресу: ... ... участок №-- в срок с --.--.---- г. по --.--.---- г. в соответствии с графиком работ, не приобрел на полученные от истицы денежные средства строительные материалы, отказавшись тем самым от исполнения своих обязательств по договору подряда в одностороннем порядке, то договор строительного подряда №-- заключенный --.--.---- г. между сторонами подлежит расторжению в соответствии со ст. 715 ГК РФ, а в пользу истицы с ответчика должна быть взыскана сумма в размере №-- руб., внесенная ею --.--.---- г.. Пунктом №-- Договора строительного подряда предусмотрена ответственность подрядчика за нарушение сроков сдачи объекта строительства в виде неустойки в размере 0,3 % за каждый день. Суд соглашается с расчетом неустойки, предоставленным истицей и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истицы неустойки, предусмотренной договором строительного подряда в размере №-- руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере №-- руб. в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ст. 28 Закона в размере №-- руб. в соответствии с расчетом истицы. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 234, 235 ГПК РФ, суд З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : Расторгнуть договор строительного подряда №--, заключенный --.--.---- г. между Перовой Т.В. и ООО «Инвест - Застройщик». Взыскать с ООО «Инвест - Застройщик» в пользу Перовой Т.В. №-- руб. Взыскать с ООО «Инвест - Застройщик» в доход государства государственную пошлину в размере №-- руб. №-- коп. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Копия верна. Судья. Решение вступило в законную силу 30.12.2011 года