Дело №2- 3781/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 сентября 2011 года        город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Тархановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Королёвой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        Прокофьевой И.В. к Семагину А.Я. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л :

Прокофьева И.В. обратилась в суд с иском к Семагину А.Я. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что на основании договора дарения №-- была получена квартира ... ...

Бывший собственник квартиры- Семагин А.Я. освободил жилое помещение, однако, с регистрационного учета не снимается. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просил снять Семагина А.Я. с регистрационного учета по месту жительства в квартире ... ...

В ходе судебного заседания истец свои исковые требования поддержал, просил снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования истца не признал.

Третьи лица и представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы России в Ново - Савиновском районе города Казани в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. Семагин А.Я. подарил В.М.А. 87\100 своей доли в квартире ... .... --.--.---- г. Валинов М.А. подарил свою долю(87\100) в спорной квартире З.И.С.. --.--.---- г. З.И.С.. подарил Прокофьевой И.В. свою долю в квартире ... .... В настоящее время истец является собственницей доли в праве общей долевой собственности в размере 87\100 в квартире по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности серии №--. Указанная доля в праве общей долевой собственности была получена Прокофьевой И.В. в дар на основании дарения 87\100 в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г..

Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы Ефимова Е.А., Ефимов С.В. и Ефимова Е.В. Ефимова Е.А. и Семагин Е.А. являются собственниками 65\1000 каждый в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире до настоящего времени.

Ни заключенным договором, ни законом не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования спорной квартирой, приобретенной истцом на основании договора дарения.

В соответствие с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что с переходом к истцу права собственности на 87\100 доли в квартире, у ответчика прекращено право пользования этой квартирой, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л :

Иск Прокофьевой И.В. к Семагину А.Я. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Семагина А.Я. утратившим права пользования жилым помещением квартирой ... ....

Обязать УФМС Ново-Савиновского района г. Казани снять Семагина А.Я. с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

.

. Судья:                                   Тарханова С.И.