Дело № 2-6215/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 г.

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Софт-Трейд» к Николаеву А.С. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Софт Трейд» (далее ООО «Софт-Трейд») обратилось в суд с иском к Николаеву А.С. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование иска указано, что в ходе проведения в отношении ООО «Софт-Трейд» конкурсного производства конкурсным управляющим был обнаружен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от --.--.---- г., заключенный между ООО «Софт-Трейд» и ответчиком, по условиям договора истец обязался передать, а ответчик принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры по адресу: ... ....

Однако в нарушение принятых на себя обязательств по указанному договору ответчик до настоящего времени стоимость приобретенной квартиры на сумму --- рублей истцу не оплатил.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика --- в связи с неоплатой стоимости квартиры, приобретенной по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от --.--.---- г..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, в обоснование своих возражений пояснил, что данная квартира была переоформлена на его имя отцом, работавшим в ООО «Софт - Трейд», каких-либо претензий к нему по поводу оплаты стоимости квартиры никто никогда не предъявлял, полагает, что оплату квартиры должна была произвести сама фирма - то есть, ООО «Софт- Трейд».

Предпринятыми судом мерами примирить стороны не удалось.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ООО «Софт-Трейд» и Николаевым А.С. заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого истец обязался передать, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, по адресу: ... ...

Согласно п. 3 договора сторонами определена стоимость квартиры в размере ---.

В соответствии с п.4 Договора, покупатель - то есть ответчик Николаев А.С., обязуется произвести оплату стоимости квартиры путем передачи денег продавцу равными долями в сроки, предусмотренные графиком платежей

Ответчик не предоставил суду допустимых доказательств того, что осуществлены платежи в счет оплаты купленной квартиры и не отрицал в судебном заседании того, что сам лично никаких платежей по оплате стоимости квартиры не вносил.

Доводы ответчика о том, что квартиру должна была оплатить фирма, голословны, не основаны на фактах и допустимых доказательствах, в связи с чем, подлежат отклонению.

При таком положении, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что у истца возникло право в судебном порядке требовать от ответчика исполнения обязательств по сделке.

Учитывая установленное судом отсутствие доказательств оплаты покупателем приобретенной квартиры, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Софт-Трейд» к Николаеву А.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры удовлетворить.

Взыскать с Николаева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Софт-Трейд» --- в счет задолженности по договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г., --- в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме.

Судья            И.А. Кулиев