Копия дело №2-392/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 января 2012 года Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Дмитриевой Л.В., при секретаре Романенко В.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллина И.И. к Исполнительному Комитету Муниципального Образования г. Казани о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, установил: Зиннатуллин И.И. обратился с иском в суд к ИК МО г. Казани о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, указывая, что работает в системе жилищно-коммунального хозяйства с --.--.---- г. и по настоящее время. В --.--.---- г. года по месту работы ему было предоставлено жилое служебное помещение - ... ... ... ..., в которой он проживает со своей семьей и оплачивает коммунальные платежи. Указанная квартира изначально была предусмотрена как нежилое помещение -лифтерка, затем перепланировано и переоборудовано под жилое помещение, было включено в состав жилищного фонда -присвоен почтовый номер №--. Ежемесячно он оплачивает коммунальные платежи по счетам-фактурам. До настоящего времени ордер на жилое помещение не выдан, регистрация по месту жительства не производится, администрация района отказывает в заключении договора социального найма. Уточняя в судебном заседании исковые требования, представитель истца просит признать за Зиннатуллиным И.И. право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на квартиру ... ... Представитель ответчика о судебном заседании извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Согласно ст. 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии с Постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности г. Казани и включенных в Реестр муниципальной собственности г. Казани, в котором указано: №-- ... ... ... .... В судебном заседании установлено, что истец с --.--.---- г. по настоящее время работает в системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «ЖКХ Инвест Плюс» инженером по энергоснабжению и ему в связи с трудовыми отношениями в --.--.---- г. года было выделено для проживания служебное помещение ... .... В указанной квартире истец проживает с --.--.---- г. года и по настоящее время со своей семьей, произвел в квартире перепланировку, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. Первоначально спорное жилое помещение предоставлялось для проживания как нежилое помещение, однако Постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности г. Казани и включенных в Реестр муниципальной собственности ... ... указана как жилое помещение. Право истца на проживание и пользование занимаемым жилым помещением с --.--.---- г. года по настоящее время никем не оспаривалось и не оспаривается, требования о выселении истца из служебного помещения никем не предъявлялись, что судом расценивается как признание его права пользования и проживания в данной квартире. Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истцом права пользования спорной квартирой ... ..., а потому в силу ст. 60 ЖК РФ истец имеет право на заключение с ним договора социального найма спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Признать за Зиннатуллиным И.И. право пользования жилым помещением ... .... Обязать Исполнительный Комитет Муниципального Образования г. Казани заключить с Зиннатуллиным И.И. договор социального найма жилого помещения - ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение месяца. Судья подпись Копия верна. Судья. Решение вступило в законную силу 17.02.2012 года