Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карама М.З. к Ереминой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Ереминой Е.А. иск не признал. Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что --.--.---- г. ФИО1 действующий на основании доверенности от имени ФИО2 действующий на основании доверенности от имени Ереминой Е.А., ФИО4 с одной стороны и Карама М.З, с другой стороны, заключили договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Республика ... ... в соответствии с которым Карама М.З. купила, а ФИО1, действующий на основании доверенности от имени ФИО2 действующий на основании доверенности от имени Ереминой Е.А., ФИО4 продали указанное жилое помещение. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан --.--.---- г. года серии №--, за Карама М.З. зарегистрировано право собственности на квартиру ... ... Как следует из --- договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение --- после полного расчета. Договором купли-продажи квартиры не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования указанной квартирой. Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ... до настоящего времени зарегистрирована ответчица Еремина Е.А. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истица правомерно ставит вопрос о признании Ереминой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Карама М.З. к Ереминой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Еремину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .... Обязать отделение в Ново-Савиновском районе ОУФМС РТ в городе Казани снять Еремину Е.А. с регистрационного учета по адресу: ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Рахматуллина А.Ш. Карама М.З. обратилась суд с иском к Ереминой Е.А. о выселении, снятии с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры --.--.---- г. года истица приобрела в собственность квартиру ... .... Согласно --- договора купли-продажи, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, в течение --- после полного расчета. Ответчица квартиру освободила, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялась. Место жительства ответчицы истице неизвестно. В связи с тем, что были нарушены права истицы как собственника, она была вынуждена обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчицы.
В ходе судебного заседания представитель истицы заявленные требования уточнил, просил признать ответчицу утратившей право пользования квартирой ... ... и обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ города Казани снять Еремину Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.