Именем Российской Федерации 24 января 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпилевой Т.Я. к Суфиеву М.Х. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика иск не признал. Третье лицо - отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в городе Казани о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно выписке из домовой книги, в ... ... зарегистрированы с --.--.---- г. истица, с --.--.---- г. ответчик - Суфиев М.Х. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных судом, которые пояснили, что ответчик никогда в квартире не проживал, в квартиру не вселялся. РЕШИЛ: Иск Шпилевой Т.Я. к Суфиеву М.Х. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения - ... ..., заключенный с Суфиевым М.Х.. Обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в городе Казани снять Суфиева М.Х. с регистрационного учета по адресу: РТ, ... .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Рахматуллина А. Ш.Шпилева Т.Я. обратилась в суд с иском к Суфиеву М.Х. о расторжении с ответчиком договор найма жилого помещения - ... ... и обязании отделения в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в города Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что --.--.---- г. по просьбе знакомых, с согласия истицы в ... ... был прописан ответчик - Суфиев М.Х. Несмотря на наличие регистрации в спорной квартире, ответчик никогда в нее не вселялся, расходов по оплате найма жилья и коммунальных услуг не нес, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял, родственником истицы не является. В вышеуказанной квартире ответчик был прописан с целью получения вида на жительство. --.--.---- г. года ответчик уехал в ... ..., сообщив по средству телефонной связи истице, что возвращаться не собирается, также просил снять его с регистрационного учета. С тех пор место жительства ответчика истице неизвестно.
В ходе судебного заседания установлено, что истица является собственником ... ..., --.--.---- г. по данному адресу с согласия истицы был зарегистрирован Суфиев М.Х. без цели проживания по указанному адресу. Несмотря на наличие регистрации в спорной квартире, ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не нес, родственником истицы не является. Место жительства ответчика истице неизвестно.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, а судом не добыто.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица правомерно ставит вопрос о расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд