Дело №2-671/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаязова А.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гаязов А.В. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади жилой комнаты за счет шкафа и коридора. В связи с чем, демонтированы перегородки шкафа, смонтирована новая перегородка из ГКЛ по технологии TIGI-KNAUF между коридором и жилой комнатой с установкой новой двери в жилую комнату согласно плана. Истцом был заказан проект перепланировки, который был согласован с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», отделом НД Ново-Савиновского района г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ. Однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, указав, что иск не признает, поскольку произведенная перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию. Просит дело рассмотреть без его участия. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела истец является собственником ... ... В вышеуказанной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: ликвидация встроенного шкафа с изменением площадей жилой комнаты и коридора. Месторасположение жилой комнаты, кухни, санузла осталось без изменений. Естественное освещение в жилой комнате, кухне за счет существующих оконных проемов. Инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, санузле имеются. Вход в санузел организован из коридора. Площади помещений в квартире изменились в результате перепланировки помещений, проведения отделочных работ и пересчета площадей. Набор помещений после перепланировки: жилая комната (19,1 кв.м.), кухня (5,8 кв.м.), коридор (4,4 кв.м.), санузел (3,4 кв.м.), лоджия (К=0,5; 3,4 кв.м.). Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется. АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. Отдел НД Ново-Савиновского района г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ согласовал произведенную перепланировку. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гаязова А.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение ... .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Рахматуллина А.Ш.