Подлинник: Дело № 2-248/12 Именем Российской Федерации 16 января 2012 года г. Казань Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи - Дмитриевой Л.В., с участием прокурора - Сафиуллиной Л.И., при секретаре - Романенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топуновой Л.В. к Мухаметову Р.Р. о выселении, УСТАНОВИЛ: Топунова Л.В. обратилась в суд с иском к Мухаметову Р.Р. о выселении. В обоснование иска указав, что с --.--.---- г. года она - истица, Топунов И.С., Топунов И.И., Мухаметова С.И. Мухаметова А.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Также, в вышеуказанном жилом помещении проживает Мухаметов Р.Р., приходящейся ей зятем. Истица указывает, что ответчик вселился в квартиру без её согласия, относится к ней с неприязнью, препятствует ей в пользовании жилым помещением, что порождает негативные последствия во взаимоотношениях с членами семьи. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истца просит выселить Мухаметова Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу ... ..., по месту его регистрации по адресу: ... .... В ходе судебного заседания Топунова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Мухаметов Р.Р. с иском не согласен, представил письменный отзыв, в обоснование которого указал, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих неприязненные отношения. Просил в иске отказать. Третьи лица - Топунов И.И. и Топунов И.С. иск поддержали. Третье лицо - Мухаметова С.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Мухаметовой А.Р. с иском не согласна. Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Ново-Савиновский ПТЖХ ЖЭУ №-- от имени Казанского Совета народных депутатов, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. передало жилое помещение, расположенное по адресу ... ... совместную собственность: Топунову И.С., Топуновой Л.В., Топунову И.И., Мухаметовой С.И., Мухаметовой А.Р. Как следует из свидетельства о заключении брака от --.--.---- г., Мухаметов Р.Р. зарегистрировал брачные отношения с Топуновой С.И., после заключения которого, супруге присвоена фамилия - Мухаметова. От данного брака родилась дочь - Мухаметова А.Р. Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Топунова Л.В., Топунов И.И., Мухаметова С.И., Мухаметова А.Р. Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г., определены идеальные доли Топуновой Л.В., Топунова И.С., Топунова И.И., Мухаметовой С.И., Мухаметовой А.Р. в праве совместной собственности на ... ... равными по №-- доле в праве за каждым. Вышеуказанное решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу --.--.---- г.. Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, письменного согласия истицы и других собственников спорного жилого помещения на вселение Мухаметова Р.Р. не было. Учитывая, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истицы и других собственников, препятствуя ее свободному пользованию и распоряжению квартирой, исковые требования истицы о выселении ответчика из спорной квартиры основаны на законе и подлежат удовлетворению судом. Кроме того, Мухаметов Р.Р. в спорной квартире не зарегистрирован, иимеет регистрацию по адресу ... .... Ссылка ответчика на заключенный предварительный договор дарения №-- части от №-- доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... не порождает у Мухаметова Р.Р. право пользования спорным жилым помещением, а также на собственность в виде №-- доли его супруги и дочери в квартире. Данный факт не может служить основанием для отказа в иске, поскольку собственность в спорном жилом помещении определена в идеальном порядке. Собственность реально не разделена, кроме того, ответчик имеет свое жилье и регистрацию в нем. Поскольку судом установлено, что ответчик без согласия собственников проживает в спорном жилом помещении, Мухаметов Р.Р. подлежит выселению по месту своей регистрации, по адресу ... .... Таким образом, суд находит исковые требования Топуновой Л.В. к Мухаметову Р.Р. о выселении законными и подлежащими удовлетворению. РЕШИЛ: Выселить Мухаметова Р.Р. из квартиры ... ... по адресу ... .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 1 месяца. Судья подпись Копия верна. Судья. Решение вступило в законную силу 22.02.2012 года На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194, 198 ГПК РФ, суд