Дело№2-581/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 января 2012года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Курбановой Р.Б. при секретаре Королевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Казанский вертолетный завод» к Гарифуллиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в общежитии ... ..., указав, что с --.--.---- г. ответчица зарегистрирована в указанном общежитии, которое состоит на балансе истца. Ответчице жилое помещение в общежитие было предоставлено в связи с трудовой деятельностью на ОАО «Казанский вертолетный завод». В настоящее время местонахождение ответчицы не известно, трудовые отношения с ответчицей прекращены с --.--.---- г., в данном жилом помещении ответчица не проживает более трех лет, сохраняя только регистрацию в нем, в расходах по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет, так как услугами не пользуется. Учитывая изложенное, истец просит признать ответчицу утратившим права пользования жилым помещением в общежитии ... ... и снять ее с регистрационного учета. Местонахождение ответчицы не известно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы иск не признал. Привлеченный судом в качестве третьего лица - отдел УФМС Ново-Савиновского отделения г. Казани в РТ о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В силу ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно договору безвозмездного пользования государственным имуществом, заключенному между Министерством земельных и имущественных отношений РТ и истцом --.--.---- г., истцу передано в безвозмездное пользование здание общежития ... ... ... ..., которое в настоящее время на балансе истца. Место в общежитии по ... ... было предоставлено ответчице --.--.---- г. в связи с трудовыми отношениями с истцом. Как следует из письменных материалов дела, ответчица Гарифуллина Е.А. состояла в трудовых отношениях с ОАО «Казанский вертолетный завод» в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. Как следует из пояснений представителя истца, трудовые отношения между сторонами прекращены. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются письменными материалам дела. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица прекратила трудовые отношения с ОАО «Казанский вертолетный завод» по причинам, перечисленным в ст. 105 ЖК РФ и могла подлежать выселению на основании положений части 1 ст. 103 ЖК РФ без предоставления иного жилого помещения. Судом также установлено, что ответчица в общежитии по указанному адресу не проживает уже длительное время. Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчица фактически утратила право пользования спорным жилым помещением в общежитии в связи с прекращением ею трудовых отношений, отсутствием оснований для ее выселения с предоставлением иного жилого помещения в соответствии с частью 2 ст. 103 ЖК РФ, она добровольно выехала из него, не оплачивала в течение длительного времени коммунальных платежей. Таким образом, суд считает установленным, что ответчица фактически утратила интерес к проживанию (пользованию) общежитием, в течение длительного времени не используя его по назначению, длительное непроживание в общежитии, при установленных выше обстоятельствах, нельзя признать временным отсутствием ответчицы по месту постоянного проживания, соответственно ответчица не сохранила своего права пользования указанной жилой площадью, наличие регистрации ответчицы в спорном жилье нарушает права истца. В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования открытого акционерного общества «Казанский вертолетный завод» к Гарифуллиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Гарифуллину Е.А. не сохранившей права пользования жилым помещением комнатой ... ... ... .... Обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по РТ в ... ... снять с регистрационного учета в комнате №... ... ... ... Гарифуллину Е.А.. Взыскать с Гарифуллиной Е.А. в пользу открытого акционерного общества «Казанский вертолетный завод» №-- рублей в счет возврата государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья: (подпись) Курбанова Р.Б. Копия верна: Судья: Курбанова Р.Б.