--- Дело №2- 177/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 января 2012 года город Казань Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигуллина З.Г., Шафигуллин Р.А., Шафигуллин Р.Р., Шафигуллин Р.Р. к Прелов П.В. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Шафигуллина З.Г. обратилась в суд с иском к Прелову Л.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска истец указала, что он на основании договора купли- продажи приобрела ... .... Бывший собственник квартиры - Прелов Л.В. с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного, просила снять Прелова Л.В. с регистрационного учета по месту жительства в ... ... Определением от --.--.---- г. в качестве соистцов привлечены Шафигуллин Р.Р., Шафигуллин Р.Р., Шафигуллин Р.А.; ненадлежащий ответчик- Прелов Л.В. заменен на надлежащего- Прелов П.В.. В ходе судебного заседания истец Шафигуллина З.Г. свои исковые требования поддержала, просил снять ответчика с регистрационного учета. Истцы Шафигуллин Р.А., Шафигуллин Р.Р., Шафигуллин Р.Р. в судебное заседание не явились. В суд представили заявления, в котором исковые требования поддержали, в связи с невозможностью участия в судебном заседании, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования истцов не признал. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствие с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что истцы приобрели ... ... на основании договора купли - продажи от --.--.---- г. у ФИО, Прелова Л.В. и Прелова П.В. Согласно пункту 10 Договора купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания настоящего Договора. Права собственности истцов на квартиру зарегистрированы, истцами получены Свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г.. Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Прелова П.В. зарегистрирован в спорной квартире до настоящего времени. Таким образом, установленное договором обязательство сняться с регистрационного учета ответчиком не выполнено, что нарушает права истцов - собственников квартиры. Ни заключенным договором, ни законом не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования спорной квартирой, приобретенной истцами на основании сделки. В соответствие с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, учитывая, что с переходом к истцам права собственности на квартиру, у ответчика прекращено право пользования этой квартирой, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шафигуллина З.Г., Шафигуллин Р.А., Шафигуллин Р.Р., Шафигуллин Р.Р. к Прелов П.В. о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Прелов П.В. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета в ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца. --- --- Судья Султанова И.М.