---         Дело №2- 340/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 января 2012 года         г. Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Хайрутдиновой --- к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Хайрутдинова Н.П. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своего иска истец указала, что в соответствии с договором о долевом участии в строительстве жилого дома от --.--.---- г. является собственником ... ... ... ... ... ....

Истец самовольно произвела перепланировку в квартире.

Истец получила заключения управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от --.--.---- г., из которого следует, что осуществленные переустройство и перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречат санитарным требованиям. Из заключения отдела Государственного пожарного надзора от --.--.---- г. №-- усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в РФ.

Переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

На основании изложенного, истец просила сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное помещение по адресу: ... ... ... ... ... ... переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в их отсутствие и в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником однокомнатной ... ... ... ... на основании Договора №-- Л о долевом участии в строительстве жилого дома от --.--.---- г..

В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: совмещение санузла площади туалета и ванной. Месторасположение жилых комнат, совмещенного санузла не меняется. Вход в совмещенный санузел из коридора. Естественное освещение жилых комнат, кухни посредством соответствующих светопроемов. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, совмещенном санузле имеются. Изменение общей площади и помещений квартиры связано с проведением перепланировки, отделочных работ и пересчета площадей.

Набор помещений после перепланировки: жилая комната (---.), кухня (---.), коридор (--- совмещенный санузел (--- кв..), лоджия (---.).

В результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки ... ...-... ... ... ... установлено, что в результате перепланировки данной квартиры нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, проект перепланировки квартиры составлен РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, имеющим соответствующее свидетельство.

Из письма заместителя начальника ОНД по Ново -Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ от --.--.---- г. следует, что данный проект перепланировки квартиры истца и все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. В связи с чем, не возражает против перепланировки и переустройству ... ... ... ....

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хайрутдиновой --- к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

        Сохранить в перепланированном состоянии ... ...-... ... ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца через Ново -Савиновский районный суд г. Казани.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья:                            Султанова И.М.