--- Дело №2- 71/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 30 января 2012 года город Казань Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомякова М.М., Хомяков А.Н., Хомяков Д.А. к Хомякова С.В., в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Елистратова К.А., о расторжении договора найма жилого помещения, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства; по встречному иску Хомякова С.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Елистратова К.А. к Хомякова М.М., Хомяков А.Н., Хомяков Д.А. о вселении в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Хомякова М.М., Хомяков А.Н., Хомяков Д.А. обратились в суд с иском к Хомяковой С.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своего иска истцы указали, что постоянно проживают и зарегистрированы в ... ... с --.--.---- г.. Данная квартира является государственной. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Хомякова С.В. и Хомяков Д.Д.. На основании решения мирового судьи судебного участка №-- Ново -Савиновского района города Казани от --.--.---- г. брак между Хомяков Д.А. и ответчиком прекращен --.--.---- г.. --.--.---- г. ответчик собрала все свои вещи и выехала на другое место жительства по адресу: ... ..., где и проживает в настоящее время со своей новой семьей, --.--.---- г. она родила ребенка. С момента выезда, ответчик не несет абсолютно никаких расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, и эксплуатацией жилого помещения, вещей в ее квартире нет. Данное обстоятельство подтверждается Актом о не проживании и справкой --- Ответчик членом семьи не является, обязательств, вытекающих из договора найма жилого помещения, она никогда не выполняла и не выполняет по настоящее время, ее регистрация в квартире носит формальный характер. На основании изложенного истцы просили расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... Хомякова С.В., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В ходе судебного заседания истцы дополнили свои исковые требования, указав, что им стало известно, что --.--.---- г. ответчик зарегистрировала в ... ... свою несовершеннолетнюю дочь Елистратова К.А., --.--.---- г. года рождения. С момента регистрации, несовершеннолетняя Елистратова К.А. в жилое помещение не вселялась и право пользования жилым помещением в установленном порядке не приобрела. В связи с изложенным, истцы просили также признать Елистратову К.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В ходе судебного заседания истцы и их представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили расторгнуть договор найма жилого помещения ... ... с Хомяковой С.В., а ее несовершеннолетнюю дочь- Елистратову К.А., --.--.---- г. рождения, просили признать не приобретшей права пользования данным жилым помещением, и снять их из спорного жилого помещения с регистрационного учета. Представитель ответчика исковые требования Хомяковой М.М., Хомякова А.Н., Хомякова Д.А. не признал. В ходе судебного разбирательства ответчик Хомякова С.В. предъявила встречные исковые требования, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Елистратовой К.А. о вселении в спорное жилое помещение. В обоснование встречного иска указала, что с --.--.---- г. она была зарегистрирована и проживала в ... .... Данная квартира была предоставлена ей и ответчикам по Республиканской программе ликвидации ветхого жилья. При предоставлении указанной квартиры она являлась членом семьи нанимателя - снохой, все они проживали в спорной квартире. На момент предоставления квартиры истец состояла в браке с Хомяков Д.А., в период брака у них родился сын - Хомяков Д.Д.. --.--.---- г. брак расторгнут. После расторжения брака совместное проживание в квартире стало невозможным вследствие постоянно возникающих конфликтов, употребления Хомяковым Д.А. наркотических веществ. По устному соглашению с ответчиками, истец выехала с сыном из квартиры. Поскольку истец фактически в спорной квартире не проживала, а у Хомякова Д.А. возникли алиментные обязательства по содержанию несовершеннолетнего сына, стороны пришли к соглашению, что сумма, подлежащая уплате в качестве алиментов, будет идти на оплату доли коммунальных платежей, приходящихся на нее и на сына. До настоящего времени истец вынуждена была проживать в арендованных жилых помещениях, а также в квартире своей матери. --.--.---- г. у истца родилась дочь Елистратова К.А.. Поскольку несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту жительства родителей, она была зарегистрирована в спорной квартире по месту регистрации истца. Истец считает, что поскольку спорная квартира была предоставлена, в том числе и ей, при переселении из ветхого жилого фонда, она имеет равные права пользования данным жилым помещением. Кроме этого, снятие ее с регистрационного учета из спорной квартиры лишает ее права на участие в приватизации жилого помещения. Кроме того, истец намерена проживать в спорной квартире, поскольку одна комната может быть выделена в ее пользование. В связи с изложенным, она просила вселить ее и ее несовершеннолетнюю дочь Елистратову К.А. в ... .... Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в Ново -Савиновском районе города Казани в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен. Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Авиастроительного и Ново- Савиновского районов ИКМО г. Казани, привлеченный к участию в деле в порядке статьи 47 ГПК РФ, поддержал встречные исковые требования Хомяковой С.В. в интересах несовершеннолетнего ребенка Елистратовой К.А. Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, представителя отдела по опеке и попечительству администрации Авиастроительного и Ново- Савиновского районов ИКМО г. Казани и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствие со статьей 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. В судебном заседании установлено, что истцу Хомяковой М.М. --.--.---- г. администрацией Ново -Савиновского района города Казани выдан ордер №-- на семью из 4-х человек: Хомякову Д.А., Хомяковой С.В., Хомякову Д.Д., Хомякову А.Н. на право занятия трехкомнатной квартиры, жилой площадью --- кв.м., общей площадью --- кв.м. в ... .... Из выписки из домовой книги по состоянию на --.--.---- г. следует, что Хомякова С.В., Елистратова К.А. зарегистрированы в ... ... к нанимателю квартиры Хомяковой М.М. в качестве снохи и дочери снохи. Как видно из Свидетельства о расторжении брака №--, брак между Хомяков Д.А. и Хомякова С.В. расторгнут --.--.---- г.. Из пояснений истца Хомяковой М.М. в судебном заседании следует, что ответчик Хомякова С.В. вселена в данную квартиру по ордеру в качестве члена семьи, а именно, супруги сына- Хомякова Д.А. Однако, после расторжения брака с сыном Хомяковым Д.А., ответчик Хомякова С.В. добровольно выехала из спорной квартиры в --.--.---- г., забрав все свои личные вещи, а также мебель. С тех пор, в этой квартире не проживала, вселяться в квартиру не пыталась, плату за коммунальные услуги не производила. Комната, в которой они проживали с сыном, будучи в браке, долгое время пустовала. О какой- либо договоренности о зачете алиментов в счет коммунальных платежей не слышала. Алименты с Хомякова Д.А. ответчик на содержание внука не взыскивала, истцы добровольно помогают ответчику в материальном содержании внука. Факт добровольного выезда из спорной квартиры ответчик не оспаривала, пояснив суду, что выехала из этой квартиры в --.--.---- г., проживала на съемных квартирах, и на квартире своей матери. Добровольно вселяться в спорную квартиру не пыталась, так как выехала из нее в связи с невозможностью совместного проживания с бывшим супругом Хомяковым Д.А., который на тот момент употреблял наркотические средства. На сегодняшний день от права на спорную квартиру не отказывается, поскольку, она была предоставлена ей на основании ордера по Программе ликвидации ветхого жилого фонда, хочет воспользоваться своим правом на приватизацию этой квартиры. Просит вселить ее в спорную квартиру. При разрешении данного спора суд исходит из следующего. Суд считает установленным, что ответчик Хомякова С.В. в --.--.---- г. добровольно выехала из ... ... по месту жительства своей матери по адресу: ... ..., и до обращения Хомяковых с настоящим иском в суд, вселяться не пыталась. Факт проживания ответчика по адресу места жительства матери также подтверждается ответом на судебный запрос из МУЗ «Городская поликлиника --- о том, что у Хомяковой С.В., имеется медицинская карта амбулаторного больного с --.--.---- г., где указан фактический адрес проживания: ... .... А также, о том, что ребенок ответчика- Елистратова К.А., --.--.---- г. рождения, проживает по адресу: ... ..., и получает медицинское обслуживание с рождения в 1-м педиатрическом отделении МУЗ «Городская поликлиника №--». --.--.---- г. ответчик Хомякова С.В. зарегистрировала брак с Елистратовым А.В., о чем свидетельствует запись акта о заключении брака №-- от --.--.---- г.. В данном браке родила дочь - Елистратова К.А., --.--.---- г. рождения. Из договора купли- продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств №-- от --.--.---- г. следует, что Хомякова С.В. приобрела --- доли трехкомнатной ... ..., общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что данная квартира приобретена ответчиком с использованием денежных средств материнского капитала. --- доля данной квартиры приобретена на имя брата ответчика- ФИО На основании свидетельства о государственной регистрации права серии №-- от --.--.---- г. право собственности на --- доли данной квартиры зарегистрировано за ответчиком Хомяковой С.В. В настоящее время ответчик с семьей проживает в ... .... В соответствие с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Из исследованных судом совокупности доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Хомякова С.В. добровольно отказалась от права пользования квартирой №-- ... .... В течение длительного периода, с --.--.---- г. и до обращения истцами в суд --.--.---- г., ответчик вселяться обратно не пыталась, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивала, что свидетельствует о том, что она обязательств, вытекающих из договора найма жилого помещения, не выполняла и не выполняет по настоящее время. Представленные истцом Хомяковой М.М., оплаченные платежные документы на ... ... за последние --.--.---- г., свидетельствуют об оплате коммунальных платежей только истцами. При этом, доводы ответчика о вынужденности выезда из спорной квартиры и невозможности совместного проживания с бывшим супругом Хомяковым Д.А., кроме ее голословных утверждений, какими- либо допустимыми доказательствами не подтверждены. При обстоятельствах, изложенных выше, предъявление ответчиком Хомяковой С.В. встречного искового заявления к истцам Хомяковым о вселении, и ее доводы о том, что она намерена вселяться в спорную квартиру со всеми членами семьи, суд расценивает, как злоупотребление принадлежащим ей правом, в защите которого, в соответствии с пунктом 2 статьи 10 ГК РФ, должно быть отказано. С учетом обстоятельств дела и добытых доказательств, суд также соглашается с доводами истцов о том, что малолетняя дочь ответчика от второго брака Елистратова К.А., --.--.---- г. года рождения, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, следовательно, право на указанное жилое помещение не приобрела. В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Считая установленным признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика и ее несовершеннолетней дочери с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета. Исходя из анализа представленных сторонами доказательств, суд находит исковые требования истцов Хомяковой М.М., Хомякова А.Н., Хомякова Д.А. к Хомяковой С.В., в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Елистратовой К.А., о расторжении договора найма жилого помещения, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Во встречных исковых требованиях Хомяковой С.В. к Хомяковым о вселении в спорное жилое помещение следует отказать. При подаче искового заявления в суд, истцом Хомяковой М.М. уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 198 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Хомякова М.М., Хомяков А.Н., Хомяков Д.А. к Хомякова С.В., в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Елистратовой К.А., о расторжении договора найма жилого помещения, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения ... ... с Хомякова С.В. и снять ее с регистрационного учета из ... .... Признать Елистратова К.А. не приобретшей право пользования жилым помещением ... ... и снять ее с регистрационного учета из ... .... В удовлетворении встречных исковых требований Хомякова С.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Елистратова К.А. к Хомякова М.М., Хомяков А.Н., Хомяков Д.А. о вселении в жилое помещение отказать. Взыскать с Хомякова С.В. в пользу Хомякова М.М. --- рублей в порядке возврата государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. --- --- Судья Султанова И.М.