--- Дело №2- 153/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н ЕМ Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 января 2012 года г. Казань Ново -Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тримм- А» к Артемьева А.С. о взыскании задолженности и процентов, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Тримм-А» обратилось в суд с иском к Артемьевой А.С. о взыскании задолженности и процентов. В обоснование своего иска, истец указал, что --.--.---- г. между ООО «Тримм-А» и ответчиком был заключен договор на отделочные работы, согласно п.1.1. которого истец принял на себя обязательства по выполнению отделочных работ ... ..., расположенной по адресу: ... ..., общей площадью --- кв. м. Пунктом 2.1 договора было определено, что выполнять работы ООО «Тримм-А» должно в соответствии с проектом (дизайном) и приложением №1 к данному договору. Согласно п.3.1. данного договора за выполнение отделочных работ по данному адресу ответчик должен уплатить истцу ---. В день заключения договора ответчик уплатил истцу ---, в соответствии с п.3.2. договора в качестве аванса на отделочные работы. Оставшуюся сумму он должен был уплатить согласно графику выплат - приложение №2 к договору. Данный график предусматривал ежемесячные выплаты в течение --- на сумму ---. --- ответчик выплатил истцу --- и --- соответственно. Всего, с учетом аванса, было выплачено истцу ---. В связи с тем, что последующих выплат не поступало, и фактически был прекращен доступ в помещение квартиры, где истец должен был производить работы, ООО «Тримм- А» вынуждено было прекратить работы. Расчет выполненных работ по договору составил --- В связи с изложенным истец направил в адрес ответчика письма, с актами фактически выполненных работ, с объемом и расчетом стоимости работ, сообщение о невозможности и прекращения работ и просьбой об оплате оставшейся суммы задолженности за фактически выполненные работы. На данные письма ответчик замечаний и/или иные предложения в адрес истца не направлял, что в соответствии со статьями 720, 735 ГК РФ, означает принятие и согласие с фактически объемом и стоимостью выполненных работ по договору. Полагая, что ответчик своими действиями (бездействиями) реализовал сове право, установленное пунктом 2 статьи 731 ГК РФ, а именно, отказался от последующих работ, проводимых истцом. Однако, положения нормы данной статьи Гражданского кодекса также предусматривают обязанность заказчика (ответчика) произвести оплату подрядчику (истцу) часть установленной цены пропорционально части выполненной работы, которая составляет --- В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами: --- (сумма задолженности) * ---% (ставка рефинансирования)*--- (количество дней просрочки)/--- (количество дней в году) = --- Поскольку, ответчиком выполняемые работы истцом по договору были оплачены несвоевременно не в полном объеме, допуск на объект был прекращен без какого-либо уведомления истца, срок окончания фактически выполненных работ был в соответствии с п.5.1 договора продлен. При условии соблюдения ответчиком п.5.1 договора, работы истец должен был выполнить в срок до --.--.---- г.. Условия данного пункта договора ответчиком были нарушены - --.--.---- г. оплату ответчик не производил. Согласно п.4.4 договора ответчик обязуется принять работу в течение 3-х дней со дня получения акта выполненных работ с указанием подлежащей выплате суммы в размере --- До настоящего времени ответчик указанный долг по договору не оплатил. В связи с изложенным, истец просил взыскать с Артемьевой А.С. --- в счет оплаты задолженности по договору на отделочные работы, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ---, государственную пошлину в порядке возврата. В ходе судебного разбирательства данного дела, после осмотра объекта судом с выходом на место, представители истца уменьшили исковые требования ООО «Тримм-А» на сумму ---. Пояснив при этом, что данное ходатайство вызвано фактическим уточнением объема выполненных работ истцом. Невозможность ранее предоставить уточнения, вызвана не допуском ответчика на место выполнения работ. Ответчик и ее представитель, исковые требования ООО «Тримм-А» не признали, суду пояснили, что, ремонтные работы истцом произведены именно на ту сумму, которую оплатила ответчик, в ---. Истец, перестав работать у нее в квартире, не выполнил даже половину ремонтных работ, предусмотренных сметой- приложением к договору подряда. Оставшаяся часть работ по ремонту квартиры, выполнена полностью другой бригадой в период с --.--.---- г., которую ответчик наняла и оплатила им стоимость работ наличными. Кроме того, представитель ответчика считает, что форма Договора подряда и его содержание не соответствуют действующему законодательству, следовательно, между сторонами отсутствуют договорные отношения. В связи с чем, у истца нет законных оснований к взысканию суммы задолженности по договору подряда. Выслушав представителей истца, ответчика и ее представителя, свидетелей и ис следо вав письменные мате риалы дела, суд при ходит к сле дующему. Согласно статье 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. В соответствии со статьей 729 ГК РФ, в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. Согласно статье 730 ГК РФ, 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). В соответствии с частью 2 статьи 731 ГК РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Согласно статье 735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между ООО «Тримм-А» и Артемьевой А.С. заключен Договор (без номера) на отделочные работы ... ..., общей площадью --- кв.м. Согласно пункту 3.1 данного договора и Расчету стоимости работ по отделке квартиры (Приложение №1 к договору) цена договора- стоимости отделочных работ (со скидкой) составила --- В соответствии с пунктом 2.1 договора срок выполнения работ подрядчиком составил 6 месяцев с момента подписания договора и предоплаты согласно пункту 3.2 Договора. Согласно пункту 3.2 Договора на отделочные работы заказчиком оплачивается аванс в размере ---, оставшаяся сумма на отделочные работы выплачивается согласно графику выплат. Из графика платежей усматривается, что платежи по данному договору должны оплачиваться авансом в размере ---, и далее шестью платежами в размерах: 1 платеж- ---; 2 платеж- ---; последующие 4 платежа по ---. Из представленных суду платежных документов усматривается, что ответчиком --.--.---- г. уплачен аванс в размере ---; --.--.---- г.- ---; --.--.---- г. - ---, всего --- Факт оплаты отделочных работ по данному договору в размере --- ответчик в судебном заседании подтвердила. Из пояснений представителей истца, а также свидетеля ФИО- прораба ООО «Тримм-А», следует, что производство ремонтных работ в квартире ответчика истец производил с --.--.---- г.. Далее, доступ работникам истца ответчиком был прекращен, а также ответчик перестала платить платежи согласно графику платежей. В связи с чем, работы в квартире ответчика истцом были прекращены. Результаты работы истца (часть работы) ответчиком не принимались. --.--.---- г. истцом в адрес ответчика было направлено Уведомление о получении результата работы по договору от --.--.---- г. вместе с Актом приема передачи выполненных работ и Перечнем проделанных работ по отделке квартиры и расчет их стоимости, что подтверждается описью вложения в конверт, квитанции от --.--.---- г. и уведомлением о вручении. --.--.---- г. истцом в адрес ответчика направлено Требование о возмещении заказчиком расходов в связи с отказом от исполнения договора от --.--.---- г., что подтверждается описью вложения в конверт и квитанцией от --.--.---- г.. В судебном заседании установлено, что указанные Уведомление и Требование ответчиком получены, однако, каких-либо ответов со стороны ответчика истцу не поступало. Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что получив указанные документы от истца, она с данными документами не согласилась, однако, в силу незнания закона, не отреагировала на них соответствующим образом. При разрешении данного спора суд исходит из следующего. Заключение данного договора и выполнение части отделочных работ истцом в квартире ответчика сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Не оспаривались сторонами также и стоимость - цена работ. В связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что между сторонами не был заключен Договор, и у истца нет законных оснований требовать сумму долга, являются необоснованными и опровергаются собранными по делу как письменными доказательствами, так и свидетельскими пояснениями. Установив, что в квартире ответчика отделочные работы производились двумя бригадами: начатые истцом работы ответчиком не принимались и по факту не оплачивались; после чего работы продолжались и уже по факту оплачивались истцом другой бригаде, суд счел невозможным определить объем проделанных истцом работ экспертным путем. С целью определения объема работ, выполненных истцом, судом произведен осмотр квартиры ответчика с выходом на место, по результатам которого судом на основании Перечня проделанных работ по отделке квартиры и расчета стоимости (л.д.18-19) (стоимость работ сторонами не оспаривался), составлен Расчет - стоимость проделанных истцом работ. - По холлу: Ответчик оспаривала количество шпаклевки, а именно, отсутствие на одной стене, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из --- кв.м. необходимо исключить --- кв.м. С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- х --- Ответчик также оспаривала устройство «памятника», однако, как убедился суд с выходом в квартиру, «памятник» с образованием ниши в стене с правой стороны от входа устроен. Дизайн- проектом данной квартиры, подготовленным также истцом, «памятник» предусмотрен, данному проекту соответствует. Каких-либо доказательств того, что данный «памятник» сделан другими работниками ответчик суду не представила. В связи с чем, суд считает возможным стоимость данного памятника также включить в стоимость работ по холлу. Остальные позиции по холлу ответчиком приняты. Таким образом, стоимость работ по холлу (с учетом снижения стоимости из-за шпаклевки) составит --- --- - По гостиной- кухне: - Потолок: Ответчик оспаривала количество шпаклевки, а именно, отсутствие на части потолка, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из стоимости шпаклевки потолка необходимо исключить ---. С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- Истец также согласился исключить из перечня проделанных в гостиной- кухне работ «Устройство короба над кухней гофры» стоимостью 1 650 рублей, поскольку данная позиция ответчиком оспаривалась. Стены: Осмотром установлено, что между гостиной и кухней установлена криволинейная перегородка с четырьмя прямоугольными колоннами, которая в перечне работ обозначена как «Устройство перег-ки ус. Мет. Кар и ГКЛ- криволин.», стоимостью --- В связи с тем, что данное устройство содержит элементы трех ниш между четырьмя колоннами, суд соглашается с доводами ответчика о том, что работы по «Устройству ниш» не выполнялись, они как элемент предыдущего устройства уже включены в оплату. Поскольку, других ниш в гостиной- кухне судом не обнаружено, стоимость устройств 3 ниш в размере --- подлежит исключению. Ответчик также оспаривала количество шпаклевки, а именно, отсутствие на стене, где должен был располагаться кухонный гарнитур, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из --- кв.м. необходимо исключить --- кв.м. С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- По позиции «Выведение откосов», ответчик оспаривала выполнение данной работы истцом, однако, в обоснование своих возражений и доводов о том, что указанные работы проделано другой бригадой доказательств не привела. С учетом того, что данная работа предусмотрена дизайном отделки квартиры, и фактически она произведена, о чем суд убедился на месте, суд считает необходимым данную позицию оставить за истцом. Таким образом, с учетом изложенного, стоимость отделки истцом гостиной- кухни (с учетом снижения стоимости из-за шпаклевки и исключения стоимости устройства 3 ниш) составит --- - Спальня родителей: - Потолок: Ответчик оспаривала количество шпаклевки, а именно, отсутствие на потолке по бокам от прикроватной зоны, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из --- кв.м. необходимо исключить --- кв.м. С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- - Стены: По позиции «Устройство ниш» указано 3 ниши, однако, фактическое количество ниш в спальне на стороне стены, противоположной прикроватной зоне, составляет только 2 ниши. Следовательно, стоимость одной ниши в сумме --- подлежит исключению. Стоимость устройства ниш составит: --- Позиция «Устройство ниш в прикроватной зоне» в размере --- подлежит исключению полностью, поскольку, судом при осмотре спальной комнаты в прикроватной зоне ни одной ниши не обнаружено. При этом, доводы представителя истца о том, что данные ниши дизайн- проектом предусмотрены, работники истца их несколько раз переделывали, не могут быть приняты во внимание, поскольку работы по устройству данных ниш ответчиком не приняты, при осмотре судом фактически данные ниши не обнаружены. Ответчиком также оспаривалось количество шпаклевки на стене, а именно, отсутствие на прикроватной зоне, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из --- кв.м. необходимо исключить --- С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- Итого, стоимость проделанных истцом работ по Спальне родителей (с учетом снижения стоимости из-за шпаклевки и исключения устройства трех ниш) составила --- - Детская: Замечаний и споров по проделанной работе по потолку детской не было, а потому стоимость данных работ остается по перечню неизменной. Стены: Ответчик оспаривала количество шпаклевки на стене, а именно, ее отсутствие на стене под фотообоями, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из --- кв.м. необходимо исключить --- кв.м. С учетом изложенного, стоимость шпаклевки будет составлять: --- С доводами ответчика об исключении позиции «Устройство ниш» суд не может согласиться. Осмотром данной комнаты действительно обнаружены две ниши в прикроватной зоне. При этом, позиция «Устройство прикроватной зоны из ГКЛ» устройство и работы по возведению ниш не содержит. По позиции «Выведение откосов», ответчик оспаривала выполнение данной работы истцом, однако, в обоснование своих возражений и доводов о том, что указанные работы проделаны другой бригадой, доказательств не привела. С учетом того, что данная работа фактически произведена, о чем суд убедился на месте, суд считает необходимым данную позицию оставить за истцом. Итого, стоимость проделанных работ по детской комнате (с учетом снижения стоимости шпаклевки) составит --- - Ванная: Ответчик оспаривала количество укладки плитки на стене, а именно, ее отсутствие на стене, где должна была располагаться ванна, с чем согласился истец, в результате стороны пришли к согласию, что из стоимости укладки всей плитки необходимо исключить --- С учетом изложенного, стоимость укладки плитки будет составлять: --- С учетом того, что остальные позиции ответчиком приняты и споров не возникало, стоимость работ по ванной комнате (с учетом снижения стоимости укладки плитки) составит --- - Балконы: С возражениями ответчика относительно объема работ по монтажу подоконника истец согласился и стороны пришли к согласию, что на балконе ответчика установлено всего 3,5 п.м. подоконника, вместо указанных в Перечне 10,5 п.м. Таким образом, стоимость монтажа подоконников составит: --- Доводы ответчика о том, что необходимо частично исключить стоимость укладки плитки на стене, поскольку плитку на балконе уложили работники другой бригады, истец не до конца уложил стену, не могут быть приняты судом во внимание. Как обнаружено судом, плитка на стене балкона уложена, первоначальной Сметой и договором подряда данная работа предусмотрена и фактически выполнена. Доказательств того, что данные работы выполнены другим лицом, ответчиком также не представлено. С учетом этого, стоимость работ по балконам составит --- - Электрика: Осмотром на месте в квартире ответчика обнаружено --- Эл. Точки- розетки, вместо указанных --- единиц. Следовательно, стоимость указанной позиции составит: --- Кроме того, ответчик оспаривала установку автоматов, с чем истец согласился, и стороны пришли к согласию, вместо --- автоматов, на установку 1 автомата. Стоимость установки автоматов составит: --- = 250 рублей, вместо 2 500 рублей. Ответчиком оспаривалась также позиция «Установка эл. Щитка». Однако, как следует из пояснений свидетеля ФИО- прораба ООО «Тримм- А», ФИО1- электрика, выполнявшего электромонтажные работы в квартире ответчика, основные работы по установке эл. Щитка были произведены истцом. Других доказательств того, что эл. Щиток установлен другими лицами, ответчиком не представлено. Между тем, судом при осмотре квартиры установлено, что эл. Щиток в квартире ответчика установлен и функционирует. При таких обстоятельствах, у суда нет оснований исключить данную позицию из стоимости выполненных истцом работ. Итого, стоимость работ по электрике (с учетом снижения стоимости эл. Точек- розеток и установки автоматов) составит ---. Стоимость сантехнических работ ответчиками не оспаривалась и составляет --- В отделе «Разное» ответчиками также оспаривался монтаж подоконников в размере 3,00 п.м. Осмотром установлено, что подоконники смонтированы и установлены, фактически в наличии имеются. И, поскольку, ответчиком других допустимых и относимых доказательств установки подоконников другими лицами, не представлено, суд считает установленным производство данных работ работниками истца. Монтаж подоконников согласно Перечню работ составил --- Таким образом, всего в квартире ответчика силами и работниками истца проделано отделочных работ на сумму: --- Кроме того, истцом в Перечень проделанных работ включены «Уборка и вынос мусора» - ---, «Такелажные работы»- ---. Указанная истцом сумма за данные виды работ в сумме --- составляет --- % от предполагаемой суммы согласно Смете к договору. Ответчики, оспаривая указанные работы, просили исключить из данной суммы ---, как за невыполненную работу, поскольку, данную работу заказывали и оплачивали отдельно от данного договора подряда. При определении размера стоимости указанных работ, в силу невозможности определить его объем, количество и стоимость работ на сегодняшний день, суд исходит из следующего. Как установлено судом, объем отделочных работ, произведенных истцом, в квартире ответчика, исходя из его стоимости в --- составил ---. Следовательно, стоимость «Уборки и выноса мусора», а также «Такелажных работ», с учетом указанного коэффициента составит --- Таким образом, размер фактически проделанных работ истцом в квартире ответчика по Договору подряда составляет: 197 --- из которых ответчиком оплачено ---. Размер задолженности ответчика перед истцом составит: ---, которые подлежат взысканию с ответчика. Оценив вышеуказанные обстоятельства и доказательства в совокупности с фактическими данными, полученными судом в результате осмотра объекта Договора подряда в присутствии сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к ответчику обоснованны и подлежат частичному удовлетворению, в сумме --- И, поскольку, суд установил, что у ответчика возникло перед истцом денежное обязательство по оплате проделанных по Договору подряда отделочных работ, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик необоснованно пользовалась чужими денежными средствами, на сумму которых подлежат начислению проценты в порядке статьи 395 ГК РФ. В соответствие с частью 1 статьи 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Исходя из размера учетной ставки рефинансирования на момент подачи иска в суд - ---%, размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. (---) составит: --- Однако, данный размер процентов несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком, и в соответствии со статьей 333 ГК РФ, он подлежит снижению. С учетом обстоятельств дела, длительности и размера нарушения обязательств, суд считает необходимым снизить размер процентов до --- Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, по правилам статьи 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований истца. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Тримм- А» к Артемьева А.С. о взыскании задолженности и процентов удовлетворить частично. Взыскать с Артемьева А.С. в пользу ООО «Тримм- А» сумму задолженности по договору подряда в размере --- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере --- в порядке возврата государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Тримм- А» к Артемьева А.С. о взыскании задолженности и процентов отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца через Ново -Савиновский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме. --- --- Судья Султанова И.М.