Дело №2-1038/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре     Габсатаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой Л.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Хафизова Л.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что в квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади жилой комнаты №1, для чего демонтированы перегородки между жилой комнатой №1, кладовой и жилой комнатой №2, согласно плана. Смонтирована гипсокартонная перегородка с дверным проемом, по металлическому каркасу (по технологии фирмы TIGIKNAUF). Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован отделом АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», ЖСК «Дружба - 10», однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истице в согласовании произведённой перепланировки.

В ходе судебного заседания истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.        

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что иск не признает, поскольку произведенная перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию, также просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Как следует из справки № 21 от 29 ноября 1989 года, Хафизов Сагит Шахиевич является членом ЖСК «Дружба-10». Паевые взносы за указанную квартиру выплачены полностью в сумме 3 000 рублей с окончательным расчетом в 1978 году.

     Выписка из домовой книги свидетельствует о том, что по указанному адресу зарегистрирована с 1964 года Хафизова Л. В.

Судом установлено, что в квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведена ликвидация подсобной с изменением площадей жилых комнат. Месторасположение жилых комнат, кухни, совмещенного санузла не изменилось. Вход в совмещенный санузел из коридора. Естественное освещение жилых комнат, кухни посредством существующих светопроемов. Вытяжные отверстия вентканалов в совмещенном санузле, кухне имеются. Инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Изменение общей площади и помещений квартиры связано с проведением перепланировки, отделочных работ и пересчета площадей. Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (14,2; 18,5 кв.м.), коридор (5,0 кв.м.), совмещенный санузел (2,9 кв.м.), кухня (5,7 кв.м.).           

Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания.

Согласно заключения главного архитектора проекта Шалашова Р.М. технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. ЖСК «Дружба - 10» согласовал произведенную перепланировку.

Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

Доводы представителя ответчика, приведенные им в письменном отзыве в обоснование своих возражений на иск, не имеют правового значения для разрешения данного спора и не могут служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хафизовой Л.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Рахматуллина А.Ш.