Дело № 2-930/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре Рыбаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой А.А. к Омарбаевой А.Г. и Омарбаевой З.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Терентьева А.А. обратилась в суд с иском к Омарбаевой А.Г. и Омарбаевой З.Г., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой ... ... и снять их с регистрационного учета по данной квартире.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. истец стала победителем в торгах по продаже арестованного имущества, --.--.---- г. зарегистрировано право собственности истца на квартиру ... .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по этой квартире.

В судебном заседании истец просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что ответчики выехали из квартиры, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, договора найма жилого помещения истец с ответчиками не заключала, местонахождение ответчиков истцу не известно.

Адвокат, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ответчиков, исковые требования не признал.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела --.--.---- г. между истцом и ИП ФИО, действующим на основании государственного контракта с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан, заключен протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества, по условиям которого истец приобретает в собственность однокомнатную квартиру ... ...

Согласно акту приема-передачи №-- от --.--.---- г., заключенного между истцом и ИП ФИО, вышеуказанная квартира истцом оплачена, квартира передана истцу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. истец зарегистрировала право собственности на квартиру ... ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец является собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики.

Между тем, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не установлено, поскольку договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался, ответчики не являются членами семьи истца и в квартире фактически не проживают.

Доказательств тому, что ответчики имеют право пользования жилым помещением в виде вышеуказанной квартирой суду предоставлено не было.

Суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики ни договорных, ни законных оснований для пользования вышеуказанной квартирой не имеют, и не установлено каких-либо законных либо договорных оснований для сохранения регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Терентьевой А.А. к Омарбаевой А.Г. и Омарбаевой З.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Омарбаеву А.Г. и Омарбаеву З.Г. утратившими право пользования квартирой ... ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Омарбаевой А.Г. и Омарбаевой З.Г. в пользу Терентьевой А.А. по --- рублей с каждой в счет возмещения расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение месяца дней со дня принятия мотивированного решения.

Судья        подпись     Шамгунов А.И.

        копия верна

Судья         Шамгунов А.И.