Дело № 2-516/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 года город Казань Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шамгунова А.И., секретаре Рыбаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейфер А.Е., Шейфер Л.Ф. и Шейфер Р.А. к муниципальному учреждению "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Шейфер А.Е., Л.Ф. и Р.А. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... ..., в обоснование иска указав, что являются собственниками этой квартиры, в целях более эффективного использования квартира была перепланирована, в результате чего незначительно изменилась её площадь. В связи с тем, что перепланировкой квартиры не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью, о чем собраны необходимые документы, истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании Шейфер Л.Ф. и представитель Шейфер А.Н. поддержали исковые требования. Шейфер Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени слушания дела. Ответчик извещен о месте и времени судебного заседания, представитель не явился, просил о рассмотрении без личного присутствия. Выслушав пояснения, изучив материалы дела и допросив свидетеля, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Согласно пункту 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно материалам в собственности истцов находится квартира ... .... Из дела следует, что на основании проекта перепланировки, подготовленного в 2011 году обществом с ограниченной ответственностью АКБ "БиПлан", вышеуказанная квартира была перепланирована, в результате чего был произведен демонтаж перегородки между комнатами. Согласно заключению по результатам обследования, которое было подготовлено обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственное строительное объединение", при обследовании вышеуказанной квартиры было выявлено, что работы по перепланировке квартиры выполнялись согласно требованиям проектного решения ООО АКБ "БиПлан"; несущие конструкции, не предусмотренные проектным решением, затронуты не были, а также не затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; не превышены параметры разрешенного строительства; не создается угроза жизни и здоровью людей. Принимая во внимание, что согласно материалам дела ООО АКБ "БиПлан" и ООО "Научно-производственное строительное объединение" имеют свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, суд счел подготовленные этими организациями проект перепланировки и заключение по результатам обследования допустимыми доказательствами по делу. Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля инженер ООО "Научно-производственное строительное объединение" ФИО подтвердил, что несущая способность стен квартиры истцов не нарушена. Согласно проекту перепланировки после перепланирования общая площадь квартиры составила 65,7 кв.м., а жилая площадь - 38,7 кв.м. Проект перепланировки квартиры согласован с АНО "Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения", согласно экспертному заключению которого № 1435/01-08-11/А от 17.11.2011 года в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры № ... ... не выявлены нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Проект перепланировки также согласован с балансодержателем дома - ООО "Управляющая компания "Уютный дом", о чем в проекте перепланировки имеется заверенная печатью подпись должностного лица ООО "Управляющая компания "Уютный дом". Проект перепланировки согласован с Отделом по надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани Главного управления МЧС России по Республике Татарстан, в письме которого № 283 от 22 октября 2011 года указано о согласии на перепланировку квартиры. Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истцами представлены допустимые и относимые доказательства тому, что произведенная в их квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем имеются основания для сохранения квартиры в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Шейфер А.Е., Шейфер Л.Ф. и Шейфер Р.А. удовлетворить. Квартиру ... ... сохранить в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры в 65,7 кв.м., жилую площадь квартиры в 38,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение месяца дней со дня принятия мотивированного решения. Судья подпись Шамгунов А.И. копия верна Судья Шамгунов А.И.