Дело № 2- 113 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 марта 2012 год. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» ( ОАО «УРАЛСИБ») к Низамову Ф.Б., Низамовой Г.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ответчикам Низамову Ф. Б., Низамовой Г. Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере --- рублей --- копеек, в том числе: задолженность по кредиту --- рубля --- копейки, процентов за пользование заемными средствами --- рублей --- копеек, пени, начисленные в связи с нарушением срока возврата кредита --- рублей --- копеек; пени, начисленные в связи с нарушением срока уплаты процентов --- рублей --- копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, в виде квартиры № ... ... ... ... и расходов по уплате государственной пошлины в размере --- рублей --- копеек. В обосновании иска указала, что --.--.---- г. между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор №--, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в размере --- рублей путем перечисления денежных средств на счет ответчика Низамова Ф.Б.. Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером №-- от --.--.---- г.. В течение срока действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. --.--.---- г. Банк в связи с образованием просроченной задолженности направил ответчику Низамову Ф.Б. уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся истцу, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до --.--.---- г.. Ответчиком требование Банка было оставлено без удовлетворения. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в залог банку было передано имущество в виде спорной квартиры. Согласно отчета об оценке, проведенной ООО --- рыночная стоимость вышеуказанной квартиры определена в --- рублей. До момента обращения истца в суд, ответчики свои обязательства по погашению просроченной задолженности выполнили, ими было оплачено --- рублей. В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 1. Стороны договорились о том, что ответчик 1 по настоящему мировому соглашению --.--.---- г. зачисляет на счет сумму в размере --- рублей достаточную для погашения: - задолженности по уплате государственной пошлины ---.; - задолженности по уплате расходов по проведению оценки ---.; - задолженности по уплате просроченных процентов рассчитанных по ставке --- % в год, начисленных по дату подписания Мирового соглашения - --- - задолженности по уплате неустойки за нарушение сроков уплаты процентов --- - задолженности по уплате основного долга --- 2. Задолженность по основному долгу (---.), за вычетом суммы уплаченной --.--.---- г., и срочные проценты, начисленные на сумму основного долга со дня следующего за днем подписания мирового соглашения, рассчитанные по ставке --- % годовых, заемщик погашает в соответствии с графиком по уплате просроченной задолженности с --.--.---- г. до полного исполнения обязательств по Кредитному договору №-- от --.--.---- г. путем перечисления платежей на счет №--, в соответствии Приложением 1 к настоящему мировому соглашению. 3. Последний платеж в Графике погашения просроченной задолженности по кредитному договору №-- от --.--.---- г. является корректирующим и включает в себя оставшуюся сумму задолженности по кредиту, сумму задолженности по начисленным процентам, последний платеж в погашение задолженности по Договору осуществляется заемщиком в дату, установленную Графиком погашения. 4. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 5. В случае нарушения Ответчиком 1 условий настоящего Мирового соглашения, он уплачивает Истцу неустойку в размере ---% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, согласно п. №-- Кредитного договора №-- от --.--.---- г. 6. В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Ответчиком 1 условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных пунктами №-- №-- настоящего Мирового соглашения, по сумме и по сроку, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Низамова Ф.Б. и Низамовой Г.Ш. сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении. 7. Ответчики настоящим подтверждают, что соглашаются с изменениями кредитного обязательства, следующего из Кредитного договора №-- от --.--.---- г. и обязуются отвечать за измененное настоящим Мировым соглашением кредитное обязательство. 8. Закладная находится у банка до полного выполнения обязательств Ответчиком 1, Ответчик 2 не вправе продавать или иным образом отчуждать заложенное имущество. 9. Ответчик 2 настоящим подтверждает, что отвечает за исполнение обязательств Ответчика 1, измененных мировым соглашением, своим имуществом, указанным в закладной и кредитном договоре №-- от --.--.---- г. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами с внесением в протокол судебного заседания. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов иных лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым Акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») и Низамовым Ф.Б., Низамовой Г.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: 1. Стороны договорились о том, что ответчик Низамов Ф.Б. по настоящему мировому соглашению --.--.---- г. зачисляет на счет сумму в размере --- рублей достаточную для погашения: - задолженности по уплате государственной пошлины - --- рублей --- копеек; - задолженности по уплате расходов по проведению оценки - --- рублей; - задолженности по уплате просроченных процентов рассчитанных по ставке --- % в год, начисленных по дату подписания Мирового соглашения - --- рублей --- копеек; - задолженности по уплате неустойки за нарушение сроков уплаты процентов - --- рублей; - задолженности по уплате основного долга - --- рублей --- копейки. 2. Задолженность по основному долгу (--- рублей --- копеек), за вычетом суммы уплаченной --.--.---- г. и срочные проценты, начисленные на сумму основного долга со дня следующего за днем подписания мирового соглашения, рассчитанные по ставке --- % годовых, заемщик погашает в соответствии с графиком по уплате просроченной задолженности с --.--.---- г. до полного исполнения обязательств по Кредитному договору №-- от --.--.---- г. путем перечисления платежей на счет №--, в соответствии Приложением 1 к настоящему мировому соглашению. 3. Последний платеж в Графике погашения просроченной задолженности по кредитному договору №-- от --.--.---- г. является корректирующим и включает в себя оставшуюся сумму задолженности по кредиту, задолженность по начисленным процентам, последний платеж в погашение задолженности по Договору осуществляется заемщиком в дату, установленную Графиком погашения. 4. В случае нарушения Ответчиком Низамовым Ф.Б. условий настоящего Мирового соглашения, Ответчик Низамов Ф.Б. уплачивает Истцу неустойку в размере ---% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, согласно п. №-- Кредитного договора №-- от --.--.---- г. 5. В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения ответчиком Низамовым Ф.Б. условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных пунктами №-- №-- настоящего мирового соглашения, по сумме и по сроку, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Низамова Ф.Б. и Низамовой Г.Ш. сумм, указанных в настоящем мировом соглашении. 6. Ответчики Низамов Ф.Б., Низамова Г.Ш. настоящим подтверждают, что соглашаются с изменениями кредитного обязательства, следующего из Кредитного договора №-- от --.--.---- г. и обязуются отвечать за измененное настоящим Мировым соглашением кредитное обязательство. 7. Закладная находится у банка до полного выполнения обязательств ответчиками Низамовым Ф.Б., Низамовой Г.Ш. и они не вправе продавать или иным образом отчуждать заложенное имущество. 8. Ответчик Низамова Г.Ш. настоящим подтверждает, что несет ответственность за исполнение обязательств ответчиком Низамовым Ф.Б., измененных мировым соглашением, своим имуществом, указанным в закладной и кредитном договоре №-- от --.--.---- г.. Производство по делу иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» ( ОАО «УРАЛСИБ») к Низамову Ф.Б. Низамовой Г.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г. Казани в течение 15 дней со дня его вынесения. Судья: В.А.Исмагилова