К--- Дело №2- 598/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н ЕМ Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 06 марта 2012 года город Казань Ново- Савиновский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Г.Ф. к Шагеевой А.Ф. о взыскании убытков, У С Т А Н О В И Л: Кашапова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Шагеевой А.Ф. о взыскании убытков. В обоснование своего иска, истец указала, что после смерти родителей: ФИО1 и ФИО2, которым принадлежал дом по адресу: ... ..., сразу после смерти отца вступила в наследство. Её --- - Шагеева А.Ф. вступила в наследство в 2007 году по решению суда. После вступления в наследство, истец и ответчик решили объединить доли от дома и земельного участка. Данный дом решили продать, но он не продавался, так как потерял товарный вид и, чтобы его продать, нужно было отремонтировать. Ремонтом дома и оформлением занималась истец, так как ответчик всячески уклонялась от этого. На ремонт дома и оформление документов истец потратила ---. После данного ремонта истец нашла покупателей на дом, которые покупали дом по материнскому капиталу. В связи с этим, нужно было подготовить список документов, для чего необходимо было оплатить долги по газу и электричеству, заключить договора. Когда все документы были предоставлены в банк, и все шло к завершению, ответчик наняла доверенного лица - ФИО11 После завершения сбора документов для купли- продажи дома, ответчик поставила условие, что, если от сделки истец не оплатит ей половину стоимости дома, то она сорвет сделку. При этом, доверенное лицо ответчика убеждало истца и покупателей в том, что ответчик по всем убыткам истца рассчитается с истцом в течение двух дней. Однако, ответчик от оплаты данных убытков истца уклоняется, на звонки не отвечает. В связи с изложенным, истец просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере ---, потраченных на ремонт дома и оформление документов по сделке купли- продажи дома. В ходе судебного заседания истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их полностью, а также взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд. Представитель ответчика, исковые требования Кашаповой Г.Ф. не признала, суду пояснила, что истец и ответчик, являясь собственниками по 1/2 доли наследственного ... ..., на равных долях несли расходы по восстановлению и оформлению документов для продажи данного дома. Считает, что ответчик несла расходов по оформлению и продаже данного дома больше, чем истец. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с частями 2, 3 статьи 253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Согласно статье 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от --.--.---- г., Договора купли- продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от --.--.---- г. истец Кашапова Г.Ф., --- года рождения, и ответчик Шагеева А.Ф., --- года рождения, являются собственниками 1/2 доли каждая, жилого дома под литером --- (инвентарный №--), общей полезной площадью --- расположенного по адресу: ... .... Право общей долевой собственности сторон на земельный участок, расположенный по адресу: ... ... зарегистрировано на основании Свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г.. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после получения данного --- дома в наследство, которое состояло из двух домов на одном земельном участке, собственники решили, старый дом под литером --- площадью ---., продать; а дом под литером --- оставить снохе ФИО5, в связи с чем, перераспределили доли в домах. В результате сделок, совершенных сособственниками долей, истец Фаттахова Г.Ф. и ответчик Шагеева А.Ф. стали собственниками по 1/2 доле жилого дома под литером --- а Фаттахова Р.А.- собственником дома под литером --- расположенных на земельном участке по адресу: ... .... И, поскольку, дом под литером --- был старый, --- года постройки, решили его привести в порядок и продать. Однако, в ходе оформления документов на дом, землю, и ремонта дома, участвовала только истец, в связи с чем, понесла убытки на сумму --- рублей. Кроме чеков и квитанций, подтверждающих ее участие в несении расходов, считает, что в эту же сумму убытков входят ее труды по ремонту дома и сбору документов для сделки. В обоснование своих доводов истцом заявлены и представлены суду кассовые чеки на лакокрасочные, ремонтные материалы на общую сумму ---; со слов потрачено на переоформление домовой книги ---; на оформление технического паспорта дома на сумму ---; уплаты задолженности по газу за 2009- 2011 годы в размере ---; уплаты задолженности за потребленную электроэнергию в размере --- и ---; уплаты пошлины в Регистрационную службу - УФРС по РТ за получение справок ---; уплаты регистрационного сбора при совершении сделки купли- продажи в размере ---; оплаты в ОАО «Татэнергосбыт» для переоформления Договора энергоснабжения в размере ---, всего на общую сумму ---. На остальную часть убытков истца документальных или иных доказательств не представлено. Однако, из вышеперечисленных истцом расходов, документально подтверждаются и относятся к предмету спора расходы Кашаповой Г.Ф.: - по оформлению технического паспорта ... ... по литеру --- по ... ... на сумму ---, которые подтверждаются Заявлением- договором от --.--.---- г. и кассовым чеком от --.--.---- г.; - по оплате справок за предоставление информации о зарегистрированных правах на дом и землю в УФРС в размере ---, которые подтверждаются квитанциями и кассовыми чеками от --.--.---- г.; - по оплате регистрационного сбора по договору купли- продажи в размере ---, которые подтверждаются квитанцией от --.--.---- г., всего на общую сумму --- Остальные квитанции и кассовые чеки, не могут быть приняты судом в качестве доказательств оплаты их истцом, поскольку ответчик их оспаривает, а из данных документов не следует, что они относятся к данному спору. Кроме того, в обоснование своих возражений, представитель ответчика суду также пояснила, что ответчик наравне с истцом несла расходы по сбору документов для продажи дома. Представитель ответчика настаивает на том, что расходы по оплате в ОАО «Татэнергосбыт» в размере --- понесла ответчик, квитанцию при этом получила истец. В обоснование своих возражений представителем ответчика представлены суду квитанции и кассовые чеки на сумму ---; и расписка риэлтора ФИО13, о том, что ответчиком уплачены ей денежные средства на сумму --- за проделанную работу по оформлению 1/2 доли земельного участка в собственность и продажи 1/2 доли дома и земельного участка по адресу: ... .... Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 подтвердила указанные расходы, пояснив суду, что ее в качестве риэлтора нанимала дочь ответчика для подготовки документов на землю и для дальнейшей продажи данного дома с земельным участком. В ходе подготовки документов все расходы по оформлению земельного участка несли как истец Кашапова Г.Ф., так и Шагеева А.Ф. А за работу по продаже данного земельного участка с домом ей заплатила ответчик в размере ---. Сделку купли- продажи данного участка в УФРС по РТ также совершили с ее участием. Кроме того, опрошенный судом в качестве свидетеля ФИО14- покупатель ... ... под литером --- по ... ... суду пояснил, что данный дом купил у Кашаповой Г.Ф. и Шагеевой А.Ф. за ---, используя при этом средства материнского капитала. Кроме этого, за подбор и подготовку документов при приобретении данного дома оплатил услуги своего риэлтора в размере ---. Купленный им у истца и ответчика дом был покрашен и отремонтирован. Кто именно отремонтировал этот дом, он не видел. Оставленный бывшими хозяевами мусор во дворе данного дома они выкидывали вместе с Кашаповой Г.Ф. Опрошенный судом в качестве свидетеля ФИО15, суду пояснил, что работал в одном Банке вместе с дочерью ответчика ФИО16, с которой летом 2011 года заезжали в государственные учреждения по вопросу оформления документов на наследственному дому в Земельный комитет и Энергосбыт. При этом, также данный свидетель пояснил, что летом 2011 года вместе с ФИО16 видели Кашапову Г.Ф. в магазине строительной техники, которая им пояснила, что она производит ремонт у себя на квартире. Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности с пояснениями сторон, свидетелей, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт причинения ей убытков ответчиком в результате распоряжения ими (купли- продажи) имущества, находящейся в общей долевой собственности. При таких обстоятельствах, исковые требования Кашаповой Г.Ф. к Шагеевой А.Ф. о взыскании убытков суд находит необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме. И, поскольку, исковые требования истца необоснованны, ее требования возмещения судебных расходов по правилам статьи 98 ГПК РФ также не могут быть удовлетворены. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Кашаповой Г.Ф. к Шагеевой А.Ф. о взыскании убытков отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново- Савиновский районный суд города Казани со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья (подпись) --- Судья Султанова И.М.