Дело № 2-934/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И.,

секретаре Рыбаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзиной А.Г. и Хамзиной А.Р. к Гузаирову М.И. и Гузаировой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хамзина А.Г. и Хамзина А.Р. обратились в суд с иском к Гузаирову М.И. и Гузаировой А.П. о признании утратившими право пользования квартирой ... ... и снятии с регистрационного учета по данной квартире, в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от --.--.---- г. Хамзина А.Г. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, после приобретения квартиры выяснилось, что в квартире не проживают, но остаются зарегистрированными Гузаиров М.И., Гузаирова А.П.

В судебном заседании представитель истца Хамзиной А.Г. просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по вышеуказанной квартире.

Истец Хамзина А.Р. письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Гузаиров М.И. и Гузаирова А.П. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчики суду не предоставили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Третье лицо - отделение в Ново-Савиновском районе ОУФМС РТ по г. Казани о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Суд, учитывая согласие представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. Хамзина А.Г. приобрела у ответчиков в собственность 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... ..., после его, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, вышеуказанная квартира стала собственностью истцов.

Согласно выписке из домовой книги ответчики остаются зарегистрированными в вышеуказанной квартире.

Договором купли-продажи квартиры от --.--.---- г. не предусмотрено сохранение у ответчиков ни права пользования, ни права на регистрацию в квартире, собственниками которой после совершения сделки стали истцы.

Доказательств тому, что ответчики имеют право пользования жилым помещением в виде вышеуказанной квартирой суду предоставлено не было.

Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе рассмотрения дела, суд считает, что истцы вполне правомерно ставят вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой ... ... и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Хамзиной А.Г. и Хамзиной А.Р. к Гузаирову М.И., Гузаировой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гузаирова М.И. и Гузаирову А.П. утратившими право пользования квартирой ... ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Гузаирова М.И. и Гузаировой А.П. в пользу Хамзиной А.Г. по --- рублей в счет возмещения расходов по государственной пошлине.

Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        подпись     Шамгунов А.И.

        копия верна

Судья         Шамгунов А.И.