Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Хантимировой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбангалиева А.Х. к Пашкову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Янборисова А.Р. иск не признала. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что --.--.---- г. Курбангалиев А.Х. по договору купли-продажи квартиры за счет кредитных средств №-- приобрел у Пашкова Л.В. квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из п. 3.1.3 данного договора, в указанной квартире на момент купли-продажи зарегистрирован Пашков Л.В., который обязуется сняться с регистрационного учета и передать квартиру в течение 8 календарных дней с момента регистрации настоящего договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по РТ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. за Курбангалиевым А.Х. зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., до настоящего времени зарегистрирован ответчик Пашков Л.В. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Курбангалиева А.Х. к Пашкову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Пашкова Л.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения судом решения. Судья Рахматуллина А.Ш.Курбангалиев А.Х. обратился в суд с иском к Пашкову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры он приобрел у ответчика указанную квартиру, в настоящее время является ее собственником. Ответчик квартиру освободил, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.