Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой К.А. к Головину К.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласна. Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В ходе судебного заседания установлено, что 29 ноября 2011 года Марченко Е.Ю. с одной стороны и Кузнецова К.А., с другой стороны, заключили договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ... ..., в соответствии с которым Кузнецова К.А. купила, а Марченко Е.Ю. продала указанное жилое помещение. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 21 декабря 2011 года серии 16-АК, №--, за Кузнецовой К.А. зарегистрировано право собственности на ... .... Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., временно зарегистрирован ответчик Головин И.А. Судом также установлено, что после заключения договора купли-продажи квартиры ответчик Головин И.А. в вышеуказанной квартире не проживает, в соответствии с условиями договора квартира освобождена от проживания бывшим собственником и членами его семьи, в квартире проживает истица, приобретшая право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Свидетель К.А. допрошенный в ходе судебного заседания вышеуказанные обстоятельства подтвердил, указал, что в спорной квартире ответчик Головин И.А. не проживает. Как следует из договора купли-продажи спорной квартиры от 29 ноября 2011 года, данным договором не предусмотрено сохранение у Головина И.А. права пользования указанным жилым помещением. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истица правомерно ставит вопрос о признании Головина И.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: Иск Кузнецовой К.А. к Головину К.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Головина К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .... Обязать отделение в Ново-Савиновском районе ОУФМС РТ в городе Казани снять Головина К.А. с регистрационного учета по адресу: ... .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Судья: Рахматуллина А.Ш. Кузнецова К.А. обратилась суд с иском к Головину И.А. о снятии с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29 ноября 2011 года истица приобрела в собственность ... .... На момент продажи квартиры, в ней был временно зарегистрирован Головин И.А. - племянник бывшего собственника квартиры, который квартиру освободил, однако до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.
Истец просит устранить нарушения ее прав собственника и обязать орган, ответственный за регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... ....
В ходе судебного заседания истица заявленные требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой 161 ... ... и обязать отделение в ... ... отдела УФМС по РТ ... ... снять Головина И.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.