Именем Российской Федерации 29 марта 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре Хантимировой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцовой № к Мишанину № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Шмелева Т.А. иск не признала. Третьи лица Газизова Н.З., Храмцов Е.А. в судебное заседание не явились, извещены. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что 21 ноября 2011 года Храмцова Р.М. по договору купли-продажи приобрела у Мишаниной Е.И. квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из п. 5.7 данного договора, в указанной квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Мишанина Е.И., Мишанина Э.Р., Мишанин В.В., Мишанин Р.В., Мишанин А.В., Мишанин Н.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24 ноября 2011 года --- за Храмцовой Р.М. зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., до настоящего времени зарегистрирован ответчик Мишанин А.В. Допрошенная в качестве свидетеля № показала, что перед тем как истец со своей семьей въехали в купленную квартиру, ответчик вывез все свои вещи, его вещей в квартире нет. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что договором купли-продажи квартиры не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования указанной квартирой, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Храмцовой № к Мишанину № о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Мишанина № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Рахматуллина А.Ш.Храмцова Р.М. обратилась в суд с иском к Мишанину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры она приобрела у Мишаниной Е.И. указанную квартиру, в настоящее время является ее собственником. Ответчик, как член семьи бывшего собственника, квартиру освободил, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.