Дело № 2-1658/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш. при секретаре Хантимировой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашиной Т.А. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд к ответчику с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в соответствии с договором социальной найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... В квартире были внесены изменения в планировку. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, однако МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» отказывает в узаконении перепланировки, выполненной в ... .... Истица просит сохранить жилое помещение в ... ... в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении иска и дело рассмотреть в его отсутствие. Привлеченный судом в качестве третьего лица Кашин А.В. с иском согласен. Выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно статье 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя ( в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма ( в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. В силу статьи 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим, согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения №-- Кашиной Т.А. на основании выписки из решения исполкома Ленинского райсовета от 03 декабря 1990 года №1105 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ... .... Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и проживают Кашина Т.А. и Кашин А.В. Как следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение до перепланировки состояло из двух жилых комнат площадью --- Как следует из проекта перепланировки ... ..., выполненной РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, жилая комната №1 становится изолированной; на площади кладовой организуются помещения коридора и шкафа; вход в жилую комнату №2 устраивается из вновь образованного коридора. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома и не нарушает целостность и прочность здания. Как следует из экспертного заключения от 10 февраля 2012 года, в результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки ... ..., нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не выявлены. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истица представила допустимые доказательства того, что сохранение спорного жилого помещения в измененном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, и, следовательно, имеются основания для сохранения спорного жилого помещения в измененном состоянии. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кашиной Т.А. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить ... ... в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Рахматуллина А.Ш.