Дело № 2-1116/12

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2012 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе      

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Хантимировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой А., Нуретдиновой (Мухаметшиной) А., Ким (Мухаметшиной) А. к Мухаметшину А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что им на праве собственности принадлежит ... ... по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14 декабря 2004 года, в квартире с 1 декабря 2007 года зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик не проживает в данном жилом помещении, но продолжает числиться проживающим, коммунальные платежи не оплачивает. С учетом изложенного истцы просили признать ответчика утратившим право пользования квартирой и обязать регистрирующий орган снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Звягинцевой Р.Т. иск поддержала.

Истицы Нуретдинова А.М., Ким А.М. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о поддержании заявленных требований и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, третье лицо Звягинцев Н.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело с согласия представителя истицы в заочном порядке.

Заслушав пояснения представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Согласно ст.ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. является сособственниками ... ..., в которой с их согласия проживал и был зарегистрирован с 1 декабря 2007 года ответчик.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы Звягинцева Р.Т., Ким А.М., Звягинцев Н.Г., Мухаметшин М.Ш.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Мухаметшиной (Звягинцевой) Р.Т. и ответчиком расторгнут с 18 октября 2004 года.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А., А. следует, что ответчик не проживает в спорной квартире более 8 лет. Данное обстоятельство подтверждается также справкой отдела полиции № 6 «Савиново» от 27.09.2011 г. о том, что Мухаметшин М.Ш. по адресу: ... ... не проживает с 2002 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в квартире не проживает с момента расторжения брака, регистрация ответчика в квартире носила формальный характер и была сделана с целью получения последним паспорта.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцам на праве собственности и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членам семьи собственников спорного жилого помещения, брак между ответчиком и Звягинцевой Р.Т. прекращен, истцы общего хозяйства с ответчиком не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, в квартире ответчик не проживает, выселившись из нее в добровольном порядке и забрав все свои вещи, оплату жилищно-коммунальных расходов, начисленных с его учетом в виду сохранения регистрации, не производит.

Сохранение за ответчиком права пользования и регистрации в спорной квартире не согласуется с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, создает препятствия собственникам квартиры в использовании квартиры для собственного проживания, и приводит к излишним расходам по жилищно-коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-197, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Звягинцевой А., Нуретдиновой (МухаметшинойА., Ким (Мухаметшиной) А. к Мухаметшину А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мухаметшина А. утратившим право пользования квартирой ... ..., и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня его вынесения.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                    Рахматуллина А.Ш.