ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 марта 2012 года

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.В. к Минглибаеву А.М. о взыскании суммы задолженности по договору найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

         Волков А.В. обратился в суд с иском к Минглибаеву А.М. о взыскании суммы задолженности по договору найма жилого помещения.

        В обоснование иска указано, что --.--.---- г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма №-- квартиры ... .... По условиям договора, стоимость найма жилого помещения составляла ---, начиная с --.--.---- г. со сроком платежа до 12 числа каждого месяца. В обязанность нанимателя по условиям договора также входила оплата ежемесячных жилищно-коммунальных платежей, услуг телефонии, Интернета и кабельного телевидения.

До --.--.---- г. ответчик надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору найма и производил оплату по нему в соответствии с его условиями, однако, в --.--.---- г. пропустил срок оплаты по договору за наем жилого помещения и платежей за ЖКУ, телефон, Интернет, мотивируя это временными финансовыми трудностями. Под тем же предлогом ответчиком были пропущены платежи в --.--.---- г. с обещанием оплатить долг в ближайшее время. Ответчик так и не выполнил своих обязательств и не сдержал обещаний по погашению образовавшегося долга. --.--.---- г. истец направил ответчику письменное уведомление с предложением погасить имеющуюся у него задолженность, а в случае ее не погашения до --.--.---- г. считать договор найма расторгнутым.

Задолженность ответчика за наем жилья за --.--.---- г. составляет ---, задолженность по оплате за телефонные услуги и услуги Интернет, за газоснабжение, за услуги домофона в --.--.---- г. составляет ---

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за --.--.---- г. в размере ---.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, неявка ответчика судом признана как неявка без уважительной причины, поскольку, согласно копи электронного билета, отправление из ... ... поезда в ... ... - в --- --.--.---- г., данное обстоятельство не является препятствием для явки в суд в --- --.--.---- г.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Учитывая надлежащее извещение ответчика и отсутствие сведений об уважительности причин его неявки, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между истцом и ответчик заключен договор найма жилого помещения №-- по условиям которого истец предоставляет ответчику во временное владение и пользование жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ... ....

По условиям договора стоимость найма жилого помещения за пользование ответчиком составляет --- в месяц, начиная с --.--.---- г.. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком до 12 числа каждого календарного месяца, коммунальные платежи, абонентскую плату за телефон, оплату всех платных разговоров, а также платных услуг по телефону, услуги Интернета, кабельного телевидения осуществляет ответчик.

Как следует из предоставленных истцом расчетов задолженности, за ответчиком числится задолженность по договору найма жилого помещения за --.--.---- г. в размере ---, задолженность     по коммунальным платежам --.--.---- г. составляет в размере ---., всего на сумму ---

Размер образовавшейся задолженности по договору найма жилого помещения подтвержден расчетами истца, а так же платежными документами, приобщенными к делу и исследованными в судебном заседании.

Надлежаще извещенный ответчик не предоставил суду допустимых доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих уплату им (ответчиком) предусмотренных договором найма платежей.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по договору найма в общем размере ---.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 100, 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Волкова А.В. к Минглибаеву А.М. о взыскании суммы задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Минглибаева А.М. в пользу Волкова А.В. --- в счет задолженности по договору найма жилого помещения, --- в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд г. Казани заявление о пересмотре настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Судья            И.А. Кулиев