Дело № 2-1542/12

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2012 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе      

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Хантимировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Э.Ю. к Михайловой Э.Ю. в интересах несовершеннолетнего Михайлова Э.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на ... .... На основании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру Михайлов О.Ю. подарил свою долю Михайлову В.О., на основании чего последний был зарегистрирован в квартире. В настоящее время указанный договор признан недействительным, однако ответчик продолжает числиться зарегистрированным в квартире. С учетом изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой и обязать регистрирующий орган снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что Михайлов В.О. никогда не вселялся в квартиру, регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Ответчик в интересах несовершеннолетнего Михайлова В.О. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» с иском не согласился.

Представитель третьего лица отдела УФМС в Ново-Савиновском районе г. Казани в суд не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в заочном порядке.

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что Михайлов Э.Ю. является собственником 1/2 доли в праве собственности на ... ... на основании свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно кассационному определению от 19 декабря 2011 года заочное решение Кировского районного суда г. Казани РТ от 15 ноября 2011 года по делу отменено и вынесено новое решение. Постановлено признать недействительным, в том числе договор дарения от --.--.---- г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... ... между О.Ю. Михайловым и В.О. Михайловым, действующим с согласия своей матери С.В. Михайловой. Постановлено признать недействительной регистрационную запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, по договору от 27.10.2008 года на В.О. Михайлова. Постановлено аннулировать государственную регистрацию права собственности, в том числе, на ... ... за В.О. Михайловым на 1/2 долю.

Из выписки из домовой книги от 28 марта 2012 года следует, что в ... ... зарегистрирован Михайлов В.О.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Михайлов В.О. в настоящее время сособственником спорной квартиры не является, в связи с чем утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Сохранение за Михайловым В.О. права пользования и регистрации в спорной квартире не согласуется с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, создает препятствия собственникам квартиры в использовании квартиры для собственного проживания.

При таких обстоятельствах у Михайлова В.О. отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-197, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Михайлова Э.Ю. к Михайловой Э.Ю. в интересах несовершеннолетнего Михайлова Э.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михайлова Э.Ю. утратившим право пользования квартирой 11 в ... ..., и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Рахматуллина А.Ш.