Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре судебного заседания Хантимировой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакуровой К. к Кафизову К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Каплан Ф.Х. иск не признала. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что 20 апреля 2011 года истец по договору купли-продажи приобрел у Кафизова Р.К. комнату №--, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из п. 7 данного договора, Кафизов Р.К. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить помещение в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 2 марта 2012 года за Шакуровой К.В. зарегистрировано право собственности на комнату №--, находящуюся по адресу: ... .... Согласно выписки из домовой книги по адресу: ... ..., комната №--, до настоящего времени зарегистрирован ответчик. Из показаний свидетеля К. следует, что ответчик не проживает в комнате, его вещей в комнате нет. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что договором купли-продажи квартиры не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования указанной комнатой, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шакуровой К. к Кафизову К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кафизова К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Рахматуллина А.Ш.Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ... ... В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи он приобрел у ответчика указанную комнату, в настоящее время является ее собственником. Ответчик квартиру освободил, но с регистрационного учета не снялся. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.