Дело №2- 1887/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 27 апреля 2012 года г. Казань Ново - Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Д.М. к закрытому акционерному обществу «Защита» о компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л : Файзуллин Д.М. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу (ЗАО) «Защита» о компенсации морального вреда. В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. между ним и ЗАО «Защита» был заключен Договор долевого участия в строительстве жилья №--. Предметом данного договора являлось долевое участие в строительстве --- квартиры в --- путем финансирования истцом с целью приобретения в собственность --- квартиры по базисной цене --- за 1 кв. м. Застройщик взял на себя обязательство завершить строительство дома в 4 квартале 2005 года и передать квартиру, оформив её в соответствии с законодательством. Свои обязательства по оплате всей стоимость указанной квартиры истец выполнил в полном объеме, в размере ---. Взятые на себя обязательства по передаче завершенной строительством квартиры согласно условиям Договора ответчик грубо нарушил, не исполнив в срок, чем причинил истцу значительный имущественный и моральный вред. В связи с неисполнением застройщиком ЗАО «Защита» принятых на себя обязательств перед дольщиками по вводу в эксплуатацию жилого ... ... ... ..., отсутствием средств для финансирования дальнейшего строительства, --.--.---- г. в соответствии со ст. 139 ЖК РФ по инициативе дольщиков было создано ТСЖ --- Согласно Уставу ТСЖ --- товарищество создано, в том числе и для завершения строительства жилого ... ... ... .... Дом был достроен за дополнительные средства дольщиков (было дополнительно внесено на достройку дома --- рубля), --.--.---- г. дом был сдан, а актом приема- передачи вышеуказанная квартира была передана истцу --.--.---- г.. Семья истца вынуждена испытывать неудобства от стесненных жилищных условий, а также из-за утраты значительной суммы денежных средств, размер которых на момент заключения Договора с Ответчиком был достаточным для решения жилищного вопроса. Эти обстоятельства явились причиной ухудшения состояния здоровья и материального положения. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере --- рублей. В судебном заседании представитель истца исковые требования Файзуллина Р.М. поддержала, просила удовлетворить их полностью. Ответчик ЗАО «Защита» о времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, причину неявки на суд своего представителя не сообщило. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке в отсутствие представителя ответчика. Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. В соответствии с разъяснением, данным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны. Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 26.01.1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами. В соответствии с положениями статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В соответствии с пунктом 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Судом установлено, что --.--.---- г. истец заключил с ответчиком договор долевого участия в строительстве жилья №--, в соответствии с условиями которых ответчик обязался за плату передать в десятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ... ... Ответчик существенно нарушил свои обязательства относительно срока передачи квартиры, по акту приема-передачи квартиры была передана истцу --.--.---- г.. Таким образом, ответчик в нарушение условий достигнутых с истцом договоренностей более чем на 3 года просрочил срок передачи квартиры, тем самым нарушил права истца как потребителя на своевременное получение приобретенного жилья. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда является правомерным, Закон РФ "О защите прав потребителей" предоставляет истцу как потребителю право требовать компенсации за нарушение её потребительских прав. При определении размера компенсации суд учитывает срок просрочки передачи квартиры, стоимость квартиры, учитывает что истец, безусловно, претерпевал переживания в связи с длительной просрочкой сдачи дома и передачи квартиры и этой связи считает, что размер компенсации морального вреда должен составить --- рублей. Указанную сумму суд находит соразмерной фактическим обстоятельствам, при которых истцу был причинен моральный вред. Поскольку истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины, размер которой составляет --- рублей, то на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанная сумма возлагается на ответчика. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 233 - 238 ГПК РФ, суд З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : Исковые требования Файзуллина Д.М. к закрытому акционерному обществу «Защита» о компенсации морального вреда удовлетворить. Взыскать с закрытого акционерного общества «Защита» в пользу Файзуллина Д.М. ---) рублей в счет компенсации морального вреда и --- государственной пошлины в доход государства. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) --- Судья Султанова И.М.