9-1464/12

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2012 года                                            г. Казань

Судья Ново -Савиновского районного суда г. Казани Республики Татарстан Султанова И.М.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Сабирова А.М., Сабировой Н.И. к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании незаконным изменения условий договора,

У С Т А Н О В И Л:

Сабиров А.М., Сабирова Н.И. обратились в суд с иском к Социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании незаконным изменения условий договора.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям.

Из искового заявления усматривается, что истцы оспаривают Договор социальной ипотеки, заключенный --.--.---- г. между ними и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ».

При этом, социально- ипотечный потребительский кооператив (СИПК) «Строим будущее», которого истцы указывают ответчиком, стороной вышеуказанного договора не является. В оспариваемом договоре, СИПК «Строим будущее» действует от имени Специализированной организации - Государственный жилищный фонд при Президенте РТ на основании договора поручения.

Местом нахождения ответчика- стороны договора - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», является ... ....

Указанный адрес ответчика по территориальности не относится к подсудности Ново -Савиновского района г. Казани.

Согласно статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика, либо по месту нахождения организации.

В силу статьи 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Ссылка истцов в исковом заявлении на Закон РФ «О защите прав потребителей» при подаче иска по своему месту жительства необоснованна.

Исковые требования истцов о признании изменений условий Договора социальной ипотеки незаконным, Законом РФ «О защите прав потребителей» не регулируются. К данным правоотношениям применяются нормы Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исковое заявление Сабирова А.М., Сабировой Н.И. к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании незаконным изменения условий договора, подано с нарушением правил подсудности.

Определением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 21 мая 2012 года указанное исковое заявление уже возвращалось истцам Сабирову А.М., Сабировой Н.И. в связи с неподсудностью настоящего иска Ново-Савиновскому районному суду города Казани.

В соответствие с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

Сабирову А.М., Сабировой Н.И. с иском к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании незаконным изменения условий договора, следует обратиться для рассмотрения по существу по месту нахождения ответчика, в Вахитовский районный суд города Казани.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 135, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Сабирова А.М., Сабировой Н.И. к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о признании незаконным изменения условий договора, возвратить вместе с приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Ново -Савиновский районный суд города Казани.

Судья: (подпись)

---

Судья        Султанова И.М.