Дело № 2-1915/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре судебного заседания Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллина Ш.Г. к Муниципальному учреждению Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, у с т а н о в и л: Шайдуллин Ш.Г. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее - Управление жилищной политики) об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда - ... ... ( далее - спорная квартира). В обоснование иска указано, что 13 августа 1986 года истцу с семьей для проживания предоставлена от СУ «Казаньлифтремонт» на основании ордера спорная квартира. В ордере на предоставление квартиры имеется штамп - «Служебная». В настоящее время в квартире проживает истец, его два сына, внучка. С 1999 года с истцом заключен договор найма спорной квартиры. Истец решил приватизировать квартиру, письмом из ИК МО г. Казани ему отказано в снятии режима служебного помещения с занимаемой квартиры, со ссылкой на то, что он, получивший служебную квартиру, проработал на предприятии, которому принадлежала служебная квартира, менее 10 лет, исключить квартиру из числа служебных невозможно. Истец находит отказ незаконным. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит исключить указанную квартиру из числа служебных. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее - ИКМО г.Казани), в качестве третьих лиц привлечены Шайдуллин Р.Ш., Шайдуллин Р.Ш. В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель Управления жилищной политики, ИКМО ... ... иск не признал, пояснив, что статус служебного жилого помещения с ... ... снять невозможно, поскольку отсутствуют предусмотренные законом основания. Третье лицо Шайдуллин Р.Ш. с иском согласился. Третье лицо Шайдуллин Р.Ш. в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав истца, его представителя, третье лицо, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива. В судебном заседании установлено, что на основании ордера №2727 серии Л от 13 августа 1986 года Шайдуллину Ш.Г. предоставлена спорная квартира, на ордере имеется штамп - «Служебная квартира». Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец, его сыновья Шайдуллин Р.Ш., Шайдуллин Р.Ш., внучка Шайдуллина С.Р. Сторонами не оспаривается факт, что спорная квартира в установленном законом порядке (ст.101 действовавшего ЖК РСФСР), решением уполномоченного органа исполнительной власти включена в число служебной жилой площади. В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 29 декабря 2004 года) установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Кроме того, согласно п. 2 Положения о порядке исключения служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда, утвержденного постановлением ИК МО г. Казани от 6 марта 2009 г. № 1462, служебные жилые помещения могут быть исключены из муниципального специализированного жилищного фонда: 2.1. по ходатайствам организаций, учреждений, предприятий, предоставивших сотрудникам служебные жилые помещения, при условии общей продолжительности работы граждан в данной отрасли не менее десяти лет; 2.2. при ликвидации организаций, учреждений, предприятий, предоставивших гражданам служебные жилые помещения, по заявлениям граждан, проработавших в данной отрасли не менее десяти лет; 2.3. по заявлениям следующих категорий граждан без учета стажа их работы: - инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; - инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; - инвалидов из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы; - лиц, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; - пенсионеров по старости; 2.4. по решению судебных органов. В ходе судебного заседания не установлено обстоятельств, на основании которых спорное служебное жилое помещения может быть исключено из муниципального специализированного жилищного фонда. В связи с чем, отказ уполномоченного собственником органа в исключении жилого помещения ... ... из числа служебных жилых помещений является законным и обоснованным. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований подлежит отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194 ГПК РФ, суд, р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Шайдуллина Ш.Г. к Муниципальному учреждению Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани об исключении служебного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме. Судья Рахматуллина А.Ш.