Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре судебного заседания Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова ФИО8 к Губаевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ответчик Губаева Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в заочном порядке. Представитель третьего лица УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе г. Казани в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что 8 апреля 2010 года истец по договору купли-продажи приобрел у Губаевой Ю.А. 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из п. 7 данного договора, в указанной квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Губаева Ю.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора; Кириллова ФИО10, которая сохраняет право проживания и пользования данной квартирой. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 июня 2010 года серии ---, за Ибрагимовым Э.И. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из материалов дела 2 июня 2011 года истец приобрел у Камалетдиновой Е.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Из п. 9 данного договора следует, что в указанной квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Камалетдинова Е.В., Камалетдинов И.Х., Губаева Ю.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 июля 2011 года серии ---, за Ибрагимовым Э.И. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., до настоящего времени зарегистрирована Губаева Ю.А. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что договором купли-продажи квартиры не предусмотрено сохранение у Губаевой Ю.А. права пользования указанной квартирой, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ибрагимова ФИО11 к Губаевой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Губаеву ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Рахматуллина А.Ш.Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи доли в квартире он приобрел у ответчика 1/2 долю в указанной квартире, в настоящее время являются ее собственником. Ответчик квартиру освободил, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.