Дело № 2-2862/12

               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2012 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе      

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Габсатаровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Л. к Ломаеву Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику на том основании, что ей на праве собственности принадлежит ... .... В квартире с ее согласия с 7 июля 2011 года был зарегистрирован ответчик сроком до 08.06.2013 года. Однако, ответчик не проживает в квартире, но продолжает числиться зарегистрированным в квартире истицы. С учетом изложенного истица просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Буянов В.Б. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что Литвинова О.А. на основании договора купли-продажи от 16 ноября 2006 года является собственником ... ... по п... ..., в которой с ее согласия был зарегистрирован с 5 июля 2011 года сроком до 8 июня 2013 года ответчик.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... по п... ... зарегистрированы Ломаев Д.П., Буянов В.Б., несовершеннолетний Буянов А.В.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. показала, что ответчик является сыном ее знакомой, которой попросила зарегистрировать сына в г. Казани, в связи с чем, ее дочь - истица по делу, по ее инициативе зарегистрировала ответчика в своей квартире. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, регистрация носит формальный характер, кварплату ответчик не оплачивает.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире ответчик не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Сохранение за ответчиком права пользования и регистрации в спорной квартире не согласуется с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, создает препятствия собственнику квартиры в использовании квартиры для собственного проживания, приводя к излишним расходам по жилищно-коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Литвиновой Л. к Ломаеву Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ломаева Л. утратившим право пользования квартирой ... ..., и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения судом решения.

          Судья                                     Рахматуллина А.Ш.