Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш., при секретаре судебного заседания Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киямовой К. к Захаровой К., Захаровой К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в заочном порядке. Третьи лица Латыпова А.М. в своих интересах и интересах Латыпова Д.Н., Латыпов Н.Р. в судебное заседание не явились, извещены. Представитель третьего лица УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе г. Казани в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что 24 декабря 2011 года Киямова Л.В., Латыпова А.М., действующая от имени несовершеннолетнего Латыпова Д.Н., по договору купли-продажи приобрели у Захаровой Ю.М., Захарова Е.М. квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Как следует из п. 9 данного договора, в указанной квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Захаров Е.М., Захарова Ю.М., которые обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 20 января 2012 года, за Латыповым Д.Н., Киямовой Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... .... Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., до настоящего времени зарегистрированы Захарова Ю.М., Захарова Г.М. Как следует из показаний свидетеля К., ответчики в спорной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание, что договором купли-продажи квартиры не предусмотрено сохранение у ответчиков права пользования указанной квартирой, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Киямовой К. к Захаровой К., Захаровой К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Захарову К., Захарову К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Рахматуллина А.Ш.Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ... .... В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи квартиры он совместно с Латыповым Д.Н. приобрел у ответчиков квартиру, в настоящее время являются ее сособственником. Ответчики квартиру освободили, однако до настоящего времени с регистрационного учёта не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.