�����������������������������������������������
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
24 июля 2012 года
Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе
председательствующего судьи Кулиева И.А.,
при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Е.А. к Прохорову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Березина Е.И. обратилась в суд с иском к Прохорову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., в квартире зарегистрирован ответчик.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, место жительство ответчика истице не известно, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит признать Прохорова А.Ю. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме – просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск не признала.
Представитель Отдела УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе г. Казани извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г., квартира ... ... приобретена истицей в собственность, право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ.
С --.--.---- г. в квартире истицы зарегистрирован ответчик -Прохоров А.Ю.
Как следует из выписки из домовой книги, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности квартире
Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, ответчик в указанной квартире не проживает полтора года, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика не известно.
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик выехал в другое место жительства, прошедшее со времени выезда из квартиры время суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, что признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.
Суд считает необходимым при этом учесть, что ответчик в квартире не проживает полтора года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Березиной Е.А. удовлетворить.
Признать Прохорова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... ...
Снять Прохорова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения.
Судья И.А. Кулиев